全款就好理解了，誰賣東西不希望一手交錢一手交貨拿完錢兩清的？如果有貸款還要等一段時間，貸款辦的順利還好說，遇到因為貸款資質(zhì)不夠，結(jié)果中途“掉鏈子”批不下來的人也有，攤上這事會比較麻煩。所以除非是那些房子位置、結(jié)構(gòu)等不理想的賣家才有耐心等，一般房子不愁賣的房主都會優(yōu)先考慮全款。

愿意接受公積金的說法可能不夠準(zhǔn)確。誰都知道公積金貸款的利率最低，但是辦理的流程也最復(fù)雜，重點是放款的時間周期長，最長可以達到半年，而商貸一二個月就能批下來。和上面的原因一樣，除非房子不好賣，一般開發(fā)商不愿意接受公積金貸款，而是喜歡全款或者商業(yè)貸款，可以早一點回款；二手房個人賣家多數(shù)也不喜歡公積金貸款，時間跨度太長，期間出現(xiàn)波折的幾率也大（個人理解）。