我們在線下申請信用卡的時候，業務員也會跟你扯額度和借貸利率優惠，以及保證通過審核等等，但是呢！不要說額度，可能審批都不能通過。即使系統審批通過，在去柜臺進行二審時不通過，那也是白搭，白忙活??！

房貸也一樣，你在填寫申請表的時候，銀行業務人員可能會跟你扯利率是多少，什么時候會放貸等等，但那僅是銀行業務人員的口頭話語罷了，他又不是審批人員或領導，拿什么保證說的話是真的呢？他僅能通過自身經驗和審核的相關機制給你一個心里有數的說法，并不能保證。

同時，作為貸款人，沒有在合同上蓋章的事，都不要百分之百的相信某些人說的話，因為沒有已成事實的事都存在不確定性。

但是如果你感覺貸款利率上浮20%有點高，與面簽時的4.9%有沖突，那你可以拒絕貸款，更換別的銀行。呃……如這般貨比三家，到真正貸下來可能黃花菜都涼了。

假如面簽的時候是4.9%，那填寫申請表的時候應該是在3月份左右，甚至再往前，而銀行作為企業有權利調整相關業務。然而3月份以后銀行紛紛上浮了貸款利率，如今要拿到4.9%的房貸利率基本是不可能的，呃……有時候還是需要忍氣吞生的。