許多人說買房子貸款是標準的房奴，辛辛苦苦賺的都還銀行利息了，許多人都是這樣的想法， 那么買房子貸款好，還是全款比較好？

對于買房子貸款和全款我們針對兩方面給出了解釋

一方面買房是根據個人的需求而購買房產，有的人買房子是用來住的，在于這方面許多人認為還是全款比較好，如果用來住的人能長期在這方面生活，后期沒有打算換房的需要，那么全款較為合適，畢竟貸款的利息也不是小數目，根據大多的人心理欠錢始終是一種壓力。如果說在生活中多余的錢用來投資還是全款買房那還要根據個人因素而決定。

另一方面有些人買房是看到經濟的增長比較快，錢越來越不值錢，而錢越來越好賺，曾經的100元到現在的100元是有很大的區別，曾經100元我們可以頂一周的開銷，現在的100元也就是一天的開銷，長期來看的貸款雖然是給自己的壓力，但是也是一種理智的選擇。

銀行對于購房貸款的利率在上升，對于之前銀行買房的貸款的利率要高于許多，難道錢是越來越不值錢了，因為貸款利率上升，一方面能夠給限制炒房客，另一方面給剛需貸款的壓力漸漸增大，同時利率上漲也能帶來更多的收益。

我們上述提到剛需，如果是炒房客進行買房全款的話相比較來說還是不值，在近五年內賣房，那么付個首付加上這幾年的利息賺的錢會比較多一些，我們來做一個比較：100萬的房子首付需要30%，也就是35萬左右，加上每個月固定還款金額3000左右，5年60個月，60*3000也就是18萬元，加上首付53萬。

要是全款交付房款是100萬，在這期間房企因資金斷裂，或者是房價下跌，那么就是一筆不少的損失。