天氣越來越熱，但全國首套房貸利率卻持續(xù)“降溫”，5月全國首套房貸款平均利率5.42%，已降至2018年以來最低水平。記者采訪了解到，目前深圳主要銀行的首套房貸利率仍以上浮5%為主，在全國5月首套房貸款平均利率最低前十城市中，深圳位列第八。

全國首套利率連降半年

“從今年3月到現(xiàn)在，首套房貸利率都比較穩(wěn)定，以上浮5%為主，部分銀行可做到上浮3%，但對客戶資質(zhì)要求較高，且審批速度慢，大約需要半個(gè)月左右。”某房產(chǎn)中介告訴記者，目前各大銀行的額度都很充足，基本不會(huì)出現(xiàn)排隊(duì)的情況了，且現(xiàn)在審批加放款都只需要兩個(gè)星期左右。

從數(shù)據(jù)上看亦是如此。據(jù)融360大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，5月深圳地區(qū)房貸利率略有下調(diào)，目前首套房貸款平均利率為5.2%，較上期下調(diào)2BP。在監(jiān)測的26家銀行分（支）行中，19家銀行首套房貸利率最低執(zhí)行基準(zhǔn)上浮5%。

相較于深圳的平穩(wěn)，全國首套房貸利率則連降半年，達(dá)到2018年以來的最低房貸利率水平。據(jù)融360大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，5月全國首套房貸款平均利率為5.42%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.105倍，環(huán)比下降了1.09%（6BP），同比下降了3.27%（18BP）。

“整體來看，這輪房貸利率下調(diào)大潮已經(jīng)接近尾聲，不排除全國房貸利率平均水平仍會(huì)下降。”融360大數(shù)據(jù)研究院分析師李萬賦表示，接下來可能會(huì)有更多城市在房貸利率方面保持平穩(wěn)，甚至?xí)猩俨糠譄衢T城市回彈。