王先生上周給本報(bào)讀者接待室打來電話說，他現(xiàn)在的住房按揭是商業(yè)貸款，想轉(zhuǎn)公積金貸款，想了解怎么辦理。

從住房公積金中心了解到，在公積金中心連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上的職工，在市使用銀行商業(yè)貸款所購買住房的房屋所有權(quán)證辦理之后，可申請將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。

辦理流程：職工申請— 公積金中心審核— 簽訂公積金貸款借款合同— 自籌資金還清商貸余額— 解除房屋他項(xiàng)權(quán)抵押— 重新辦理房屋他項(xiàng)權(quán)抵押— 房屋他項(xiàng)權(quán)抵押至中心名下— 住房公積金中心通知委貸銀行發(fā)放公積金貸款。

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的貸款額度不超過原有商貸的貸款余額，且不超過60萬元。住房公積金個(gè)人住房貸款額度，以借款人及其配偶住房公積金個(gè)人賬戶余額為基礎(chǔ)，結(jié)合繳存住房公積金時(shí)間、所購房屋最高貸款比例、貸款年限及還貸能力等因素綜合確定。具體貸款額度以我中心信貸部門的審批額度為準(zhǔn)，王先生可持相關(guān)申請材料到住房公積金中心業(yè)務(wù)大廳信貸窗口試算您的貸款額度。