如果忽略個(gè)人的生活負(fù)擔(dān)，僅從經(jīng)濟(jì)收入的角度看，這樣的收入是可以承擔(dān)工作所在地的房價(jià)的。由于目前正處于樓市調(diào)控的期間，不同城市之間的房價(jià)會(huì)出現(xiàn)分化，所以就算經(jīng)濟(jì)上沒多大問題，最好還是結(jié)合自己的購房需求和所在城市的樓市實(shí)況來進(jìn)行考慮。
現(xiàn)在購買新房比較大的費(fèi)用是契稅和維修基金。假設(shè)100平左右的房子，契稅按1.5%的稅率繳納。一套首付40萬的房子，按30%測(cè)算，房產(chǎn)總值是133萬，契稅就接近2萬塊了。維修基金每個(gè)地方都不同，我們這邊是每平米40元，按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)100平就是4000元了。
首付40萬的房子的月供：首付40萬，以首付30%來計(jì)算，房款就是133萬左右，對(duì)應(yīng)的房貸就是93萬左右。以5.39%的房貸利率、等額本息30年期限的商業(yè)住房貸款來計(jì)算，月供是5216元；以同樣的條件20年期限來計(jì)算，月供是6340元；以15年期限來計(jì)算，月供是7545元。以上數(shù)據(jù)均大致可以控制在月收入的50%以內(nèi)。
以上是選擇商業(yè)住房貸款的一些情況，從數(shù)據(jù)看來，所需要的月供對(duì)比1.5萬的月收入還是相對(duì)寬松的。如果本人有公積金，那做公積金貸款或者組合型貸款，負(fù)擔(dān)比上面就更加輕了，購房的壓力會(huì)更低。
現(xiàn)在的樓市已經(jīng)與以前可以閉眼就買的年代出現(xiàn)了不太一樣的情況，所以最好能結(jié)合自己的需求和當(dāng)?shù)貥鞘械倪\(yùn)行情況來考慮。