提問(wèn)：

農(nóng)業(yè)銀行提前還房貸要違約金嗎？

理財(cái)序回答：

農(nóng)業(yè)銀行提前還房貸是要付違約金的,因?yàn)槟氵`反了當(dāng)初和農(nóng)業(yè)銀行簽訂的合同。在你和農(nóng)業(yè)銀行簽訂貸款合同的時(shí)候已經(jīng)約定了分幾期償還,這個(gè)時(shí)候每期你不僅要償還本金,還需要償還利息。但是如果你要提前把房貸還清,你就不需要付利息了,農(nóng)業(yè)銀行就損失了一部分的資金來(lái)源,這個(gè)時(shí)候你就需要付違約金。

農(nóng)業(yè)銀行提前還房貸是要付違約金的

要明確的告訴各位小伙伴,農(nóng)業(yè)銀行提前把房貸還清是要繳納違約金的,這部分金額你必須繳納,如果你不繳納,那么你就不能夠辦理提前還房貸的業(yè)務(wù)。房貸滿一年后申請(qǐng)?zhí)崆斑€款不收取任何違約金；若是客戶貸款不滿一年的,按照本金*月利率的計(jì)算公式收取違約金,月利率為貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)。

怎么辦理提前還房貸的業(yè)務(wù)呢？

如果你想提前還清農(nóng)業(yè)銀行的房貸,那么就需要進(jìn)行申請(qǐng)。在申請(qǐng)通過(guò)之后,可以把這部分的房款打入銀行指定的賬戶,銀行就會(huì)進(jìn)行劃款,在劃款成功之后,銀行也會(huì)出具一個(gè)還款成功的證明,然后你就可以拿著這個(gè)證明去房管所把抵押的合同取消掉,然后這個(gè)房子就真正的屬于你了。提前還款需要房屋貸款合同、貸款人本人的身份證、提前還款賬戶的銀行卡或者存折單、提前還款申請(qǐng)書(shū)等其它準(zhǔn)備材料。

所以如果你想提前把房貸還清,這也是可以的,不過(guò)需要付違約金,如果你不付違約金的話,就不能夠提前還房貸。所以在申請(qǐng)房貸的時(shí)候,一定要按照自己的能力去還房貸,如果你感覺(jué)自己的賺錢能力很好,那么就可以縮短還款的年限,這樣要付的利息也會(huì)比較低。

附錄：

農(nóng)業(yè)銀行社簡(jiǎn)介：

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（AGRICULTURALBANKOFCHINA，簡(jiǎn)稱ABC，農(nóng)行）成立于1951年。總行位于北京建國(guó)門內(nèi)大街69，是中央管理的大型國(guó)有銀行，國(guó)家副部級(jí)單位。