隨著房貸新規定的實施，個人住房貸款利率將會有所調整，對于很多已經申請了貸款，而房貸新規定會不會影響已經貸款是非常關注的，那么房貸新規定對已貸款的有影響嗎？

房貸新規定對已貸款的有影響嗎

對于已經放款的貸款用戶，或者已經簽訂合同尚未放款的客戶，按照LPR為基礎的房貸新政策對2019年10月8日前的貸款合同沒有影響。如果以前的購房合同中簽訂的是有關于利率調整，應該還是會有影響的。因為按照貸款規定，申請人和商業銀行是以央行的基準利率為基準的，所有貸款利率都會隨央行基準利率進行調整的。

其實可以說LPR利率市場化程度更高，每月調整一次，對市場反應會更加靈活。大家也不要擔心貸款利率機制調整后的利息支出問題，其實首套房貸利率幾乎沒什么變化，不過第二套房貸利率可能會有成本增加的壓力。