一、你的貸款為什么會(huì)拒？

1、貸款人個(gè)人征信或提交材料有問題

貸款被拒還可以是貸款人提供的資料出現(xiàn)了問題，比如提交材料不準(zhǔn)確、提供虛假資料，或者是個(gè)人征信太差等問題。最常見的要數(shù)征信問題，如果個(gè)人信用記錄不良是非惡意造成的，可以跟銀行協(xié)商或者嘗試去其他銀行，要求寬松的銀行可能會(huì)批準(zhǔn)貸款。但是如果逾期嚴(yán)重，比如信用卡連續(xù)3次，累計(jì)6次逾期，且金額較大，就基本申貸無(wú)望了。

2、有過高的負(fù)債

負(fù)債過高是指貸款人每個(gè)月的支出占收入的比率太高，占比超過百分之七十就有很大的被拒風(fēng)險(xiǎn)，想要降低負(fù)債就得增加收入或降低每月還款的支出。

3、貸款人收入不穩(wěn)定

有不少人每個(gè)月的收入是以現(xiàn)金的形式發(fā)放的，因此不會(huì)體現(xiàn)在銀行流水上，這很也難證明其收入多少，是否穩(wěn)定等情況。然而有效的銀行流水單是證明借款人有穩(wěn)定收入的重要憑證，針對(duì)這一點(diǎn)，小編建議各位每個(gè)月要將收入定時(shí)定額存入銀行，讓貸款機(jī)構(gòu)了解這是你的“工資”或者每月的穩(wěn)定收入。

二、貸款辦不下來怎么辦？

1、可以選擇換家銀行試試看

每個(gè)銀行的放貸政策都不一樣，如果在這家銀行申請(qǐng)貸款失敗，購(gòu)房者可以試試放貸政策比較寬松的銀行，說不準(zhǔn)就可以成功貸到款，所以貸款辦不下來時(shí)，購(gòu)房者可以嘗試換一家銀行貸款。

2、嘗試抵押貸款

如果是由于征信不良導(dǎo)致信用貸款辦不下來的話，貸款人可以嘗試下抵押貸款。通常情況下，價(jià)值高的抵押物（如：車子、房子），小額貸款公司，或是商業(yè)銀行，都會(huì)放寬征信條件，增加批貸機(jī)率。

3、換套房齡低的房子

這種情況會(huì)出現(xiàn)在二手房上面。在購(gòu)買的是二手房時(shí)，銀行可能會(huì)因?yàn)榉魁g過高而拒絕放貸。如果出現(xiàn)這種情況，沒有更好的解決辦法，購(gòu)房者只能再另選一套房齡符合銀行規(guī)定的房子了。