說到房貸還款方式,大家首先想到的是“等額本息、等額本金”,但是除了這兩種還款方式以外,還有固定利率供房貸客戶選擇,那么這三種房貸還" /> 說到房貸還款方式,大家首先想到的是“等額本息、等額本金”,但是除了這兩種還款方式以外,還有固定利率供房貸客戶選擇,那么這三種房貸還"/>
哪種房貸還款方式適合你
說到房貸還款方式,大家首先想到的是“等額本息、等額本金”,但是除了這兩種還款方式以外,還有固定利率供房貸客戶選擇,那么這三種房貸還款方式存在哪些優缺點呢?
一、固定利率還款
所謂固定利率,顧名思義就是在貸款期限內貸款利率不作調整。
優點:利率不隨其他因素的變化而調整
缺點:如果銀行下調貸款利率,借款人的貸款利率沒有變化,支出的貸款利息或較多
適用人群:收入穩定的客戶或生意人
二、等額本金還款
等額本金是指借款人每月償還數額中,本金保持不變,利息逐月遞減。
優點:利息支出較少
缺點:前期還款壓力大
適用人群:收入較高的客戶
三、等額本息還款
所謂等額本息,是指在貸款期限內,借款人每月按相等的金額償還貸款本息。
優點:月還款額固定,便于記憶
缺點:總利息支出多
適用人群:工作、收入穩定的人士(比如事業單位員工、白領等)