今日理財序小編為您提供深圳二套房公積金貸款利率調(diào)整最新消息查詢：

放款時間： 審批30天，放款90天 適宜地區(qū)： 深圳

中心電話：0755-12329

中心官網(wǎng)：http://www.szzfgjj.com/,初始密碼是身份證后六位，有字母用0代替。

產(chǎn)品特點：

1、對于目前已擁有一套住房，且貸款已結(jié)清的職工，為改善住房，再次申請公積金貸款，首付最少3成。

2、公積金貸款利率低，但額度有限，放款較慢

貸款條件

1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當(dāng)月之前(不含當(dāng)月)在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;

2.申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;

3. 申請人已按規(guī)定支付購房首付款;

4. 申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;

5. 貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求;

6. 符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。

貸款流程

1.住房公積金聯(lián)名卡(原件);

2.有效身份證明(原件及兩份復(fù)印件);

3.已婚職工須提供結(jié)婚證(原件及一份復(fù)印件);

4.二手房買賣合同(原件及一份復(fù)印件);

5.原《房地產(chǎn)證》及賣方身份證(復(fù)印件各一份);

6.貸款申請人所有家庭成員30天內(nèi)的房產(chǎn)查詢證明(原件);

7.購房首期款憑證(含賣方出具的定金收據(jù))及銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)(原件及一份復(fù)印件);

8.還款賬戶(受托銀行借記卡或存折，原件及一份復(fù)印件);

9.指定評估公司的房產(chǎn)詢價單(復(fù)印件，30天以內(nèi))或評估報告(如申請時提供了房產(chǎn)詢價單的，需在放款前補充評估報告原件);

10.非本市戶籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明(原件);

11.主申請人的父母做共同申請人的，需要提供能證明相互關(guān)系的戶口簿(原件及一份復(fù)印件)，或公安部門、公證機構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明(原件);

12.買賣合同如有代理人簽署的，需提供公證書(原件);

13.如買賣合同中有約定租賃條款的，需提供承租人出具的放棄購買權(quán)聲明(原件)以及租賃合同和承租人身份證(一份復(fù)印件);

14.賣方出具的延期付款證明(如需);

15.如賣方為法人，則須提供賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件和法定代表人證明書原件各一份(復(fù)印件須加蓋公司公章);

16.如賣方為法人，且有代理人的，則須提供法定代表人授權(quán)委托書原件和被授權(quán)人身份證復(fù)印件各一份(復(fù)印件須加蓋公司公章);

17.其他需要的資料。

還款說明

提前還款：一、辦理條件：

(1)公積金貸款發(fā)放后，借款人可根據(jù)自身情況和需要，通過現(xiàn)場辦理提前還款業(yè)務(wù)。提前還款包括部分提前還款和全部提前還款兩種提前還款方式。

(2)公積金貸款正常，無逾期貸款本息，才能辦理。如有貸款逾期的，則需歸還全部逾期貸款本息后才能辦理。

二、辦理要求：

(1)部分提前還款最低限額為5000元，剩余貸款還款方式可選擇：

①每月還款額不變，貸款期限自然縮短(系統(tǒng)默認(rèn)方式);

②貸款期限不變，每月還款額自然減少。

(2)如還款當(dāng)期已辦理變更還款日，不能再辦理部分提前還款。

(3)如同一天需辦理多種貸后變更業(yè)務(wù)，則應(yīng)先辦理其他所有的貸后變更業(yè)務(wù)，再辦理提前還款業(yè)務(wù)。

(4)現(xiàn)場辦理提前還款：借款人可直接持本人身份證和公積金聯(lián)名卡到公積金中心管理部辦事大廳受托銀行駐點柜臺辦理，填寫《貸后變更申請表》并簽章加蓋指模，按規(guī)定要求辦理。

(5)貸款全部提前還清后，借款人可到受托銀行辦理貸款結(jié)清手續(xù)及解除抵(質(zhì))押等手續(xù)。

三、申請材料

1. 《深圳市個人住房公積金貸款貸后變更申請表》;

2.住房公積金聯(lián)名卡;

3.有效身份證明。

還款方式：等額本息(每月等額還款)或等額本金(首月還款額最多，后逐月等額遞減)。

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