買房不容易，付了首付還不成，還得每天省吃儉用還房貸，是不是感覺身體被掏空了呢？小編想，如今 這應(yīng)該是很多房奴的真實寫照，那么不知道你是否想過這樣一個問題比呢？如果有一天你突然還不上房貸了，這該咋整？你即將面臨的是什么？趕緊一起來了解一下。

相信很多人都會擔(dān)心這樣的問題，如果有一天你突然還不上房貸了，銀行會通過什么方式對你進行“虐 待”呢？總的來說銀行會采取以下幾種方式進行處理：

1、銀行會派人不停的向你催要貸款，在你還清之前這個期間很長。

2、如果銀行起訴，非常可能會向法院申請保全你的各項資產(chǎn)，比如房產(chǎn)，汽車，存款，股票等等。

3、如果你的資產(chǎn)清理完不能歸還貸款本金和催收貸款的費用，銀行可能會申請執(zhí)行你的工資收入（會 扣除基本生活費）。

4、除非你是采取故意詐騙或者提供虛假資料貸的款，一般不會讓你坐牢。

5、如果您在一定時間內(nèi)換不了款的話，會被劃入個人征信系統(tǒng)黑名單，再貸款不可能，辦理信用卡也很難 ，據(jù)說目前國家已經(jīng)開始限制黑名單的人乘坐飛機軟臥等高消費了。

買房很辛苦，付了首付，錢袋被掏空還得每個月省吃儉用還房貸！傷不起的房奴命運啊！假如有一天， 如果有一天你突然還不上房貸了，該怎么辦？

如工作變動、家庭收入突然減少、疾病等原因，確實無法按期歸還貸款。

如果貸款人大部分已歸還，就可以考慮臨時接濟，歸還其余的貸款本息。如果不是臨時的困難，就應(yīng)該 考慮采用其他辦法來解決。有哪些方法可以真正解決呢？

借款人在原按揭合同履行期間，如果有一天你突然還不上房貸了，可向貸款銀行提出延長借款期限的書 面申請，經(jīng)貸款行批準后，簽訂個人住房貸款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時擔(dān)保人在延期還款協(xié) 議上簽字。

借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限 達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調(diào)整 。

①可以在征得銀行同意的情況下，將購買的房屋轉(zhuǎn)讓、出售，用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項歸還貸款。

②由新的購買者與銀行訂立抵押合同，由新的購買者繼續(xù)履行還款義務(wù)。

這雖然不是理想的方法，但比銀行通過拍賣或是訴訟來解決，要主動得多，經(jīng)濟損失也更小。

銀行拍賣你的房產(chǎn)后，只會扣留你欠銀行的款項部分，包括：

未嘗還本金+利息+罰息

如果還有多的將會退還給你。