申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：（注意是同時(shí)具備，缺一不可。）

（一）具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；

（二） 申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上（含6個(gè)月）；

（三） 具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押、保證擔(dān)保手續(xù)；

（四） 已按規(guī)定支付購房首期房款；

（五） 具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力。

（六）繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。

不予貸款情形

建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)；

用途為非居住用房及低密度商品住宅；

其中，低密度商品住宅按目前業(yè)界的理解是 以高綠化率、低容積率為主要特征的住宅 ，包括獨(dú)立別墅、多層住宅及派生房產(chǎn)等，這顯示出公積金貸款仍是以支持購買普通自住商品房為主。

已使用過住房公積金貸款的：

限制貸款情形（適用于普通公積金貸款、異地貸款、貼息貸款）：

1.以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的職工，全額退款5年后才可申請(qǐng)住房公積金貸款；

2.提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工，公積金中心將保留不良誠信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請(qǐng)；

3.人民銀行征信記錄顯示住房貸款逾期6期（含）以上，貸款結(jié)清5年后才可申請(qǐng)住房公積金貸款。