提問：

去建行做房抵貸流程是怎么樣的？現在房子有貸款，我是先去建行做審批審批通過了之后我再去提前還款辦理解壓之后再去建行辦理抵押簽合同放款，還是先把房貸提前還掉再去建設辦理房抵貸，怕萬一提前還掉之后他在不放款那資金更緊張了

理財序回答：

1.持房產證到產權房屋所有區縣房地局詢問該房產是滯可以辦理房產抵押登記。

2.如得到可以辦理的確切答復。請房產證及有關個人資料到建行個人綜合消費貸款經辦機構辦理抵押貸款申請。

3.建行指定房產評估機構對申請人提供有自有房產進行評估。并提交房產評估報告。按評估價值的3%。收取手術費。

4.踐行協助申請人辦理房產保險手續及相映的貸款申批手續。貸款額度最高不超過評估值的70%。并與申批同意發放貸款合同及抵押合同

5.漸緩仁慈房產證借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，關機費用由借款人承擔

6.抵押登記辦妥后見行方可發放貸款至借款人個人儲蓄賬號中款利率。

附錄：

建設銀行簡介：

中國建設銀行（簡稱建設銀行或建行，最初行名為中國人民建設銀行，1996年3月26日更名為中國建設銀行）成立于1954年(甲午年)10月1日，是股份制商業銀行，是國有五大商業銀行之一。中國建設銀行主要經營領域包括公司銀行業務、個人銀行業務和資金業務。