房貸提前還款手續費怎么算？房貸提前還款違約金怎么算？以下是小編整理的相關資料僅供參考。

房貸提前還款手續費多少？

提前還款手續費=提前還款未結余額*手續費比例

房貸提前還款手續費根據貸款剩余本金計算，手續費一般是按照提前還款時的未結余額的2%—5%收取。除了提前還款收取手續費之外，提前還款還會收取違約金，不過只要每年提前還款的錢不超過貸款余額的20%，是不用交違約金的。

小結：提前還款是會上征信的，而且提前還貸一般分為提前部分還貸，提前全部還貸這兩種方式。無論是部分還還是全部還，提前還款都屬于一種違約行為，放貸機構可能根據合同約定收取一定罰息。

房貸提前還款違約金怎么算

各大銀行違約金計算方法

招商銀行：不滿一年而要提前還款的，要收取至少相對于實際還款額3個月的利息，而一年之后，則只需要一個月。

建設銀行：不滿一年而要提前還款的，要收取提前還款額的3%。一年到兩年的收取2%，兩年到三年的，收取1%。

農業銀行：不滿一年提前還款的，以本金×月利率收取，貸款一年后，不會收取違約金。

工商銀行：不滿一年提前還款的，要收取提前還款額的5%，貸款滿一年后提前還款，則和農業銀行一般，不收取任何違約金。

中國銀行：不滿一年提前還款的，收取最高不超過六個月利息的違約金，貸款滿一年后提前還款，和農業銀行一樣，不收取違約金。

交通銀行：對提前還款額有規定，至少為每月還款額的六倍，部分提前還款者可每年免費還款一次。

廣發銀行：貸款不滿一年提前還款的，需要收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則和農業銀行一樣，不收取任何違約金。

光大銀行：貸款不滿一年提前還款的，需要收取3%～6%的利息作為違約金，只要滿了一年則和農業銀行一樣，不需要受違約金。

浦發銀行：貸款不滿一年提前還款的，有兩種違約金方式：一種是1.5%的利息，另一種是3%的利息，而且貸款滿一年之后，也不收取違約金。

深發展銀行：比一般的銀行要求更為嚴格，一般期限是兩年，至于兩年內的違約金額，則要根據合同來看。

以上僅供參考，違約金具體收取多少，建議與辦理的銀行或者機構進行協商可以更大限度減少

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