貼息貸款好處和壞處有哪些？

【1】貼息貸款的優(yōu)勢(shì)

貼息貸款利息低，國(guó)家會(huì)為借款人補(bǔ)貼一部分的利息，甚至可以申請(qǐng)兩年免息的優(yōu)惠。如果符合銀行規(guī)定的條件，只要在注冊(cè)登記之日3年內(nèi)，就可以免收管理類、登記類和證照類的行政事業(yè)性收費(fèi)。

【2】貼息貸款的缺點(diǎn)

與傳統(tǒng)的貸款不同，貼息貸款并不是直接在銀行辦理業(yè)務(wù)，而是需要通過層層申請(qǐng)，貸款申請(qǐng)是比較復(fù)雜的。政府創(chuàng)業(yè)貼息貸款時(shí)間通常為每年2~3月份，其他時(shí)間比較難辦理。申請(qǐng)貼息貸款是需要滿足各種條件才可以申請(qǐng)的，而且需要準(zhǔn)備的資料比較多。

其中，貼息金額為借款人公轉(zhuǎn)商貼息貸款余額按照借款合同約定的商業(yè)性住房貸款利率計(jì)算的利息與按公積金貸款利率計(jì)算的利息差額。而且貼息貸款實(shí)行【先付后貼】的原則，申請(qǐng)者可以根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行處理。借款人還款后的次月，銀行將貸款利息差額按照合同約定劃入貼息賬戶給予貼息。