亳州市住房公積金貸款是多少？2024年亳州個人公積金貸款可貸多少？隨新社通小編來了解一下。

一、貸款額度、期限和利率

我市住房公積金個人貸款最高額度為：單職工繳存公積金的為33萬元，雙職工繳存公積金的為43萬元。具體額度核定如下：

（一）夫妻雙方住房公積金正常月繳存額合計在1400元及以上的，核定最高貸款額度為43萬元（雙職工43萬元封頂）。

（二）夫妻雙方住房公積金正常月繳存額合計在1200元及以上的，核定最高貸款額度為40萬元。

（三）夫妻雙方住房公積金正常月繳存額合計在1000元及以上的，核定最高貸款額度為35萬元。

（四）夫妻雙方（含單方）住房公積金正常月繳存額合計在800元及以上的，核定最高貸款額度為33萬元（單職工33萬元封頂）。

（五）夫妻雙方（含單方）住房公積金正常月繳存額合計在700元及以上的，核定最高貸款額度為30萬元。

（六）夫妻雙方（含單方）住房公積金正常月繳存額合計在600元及以上的，核定最高貸款額度為25萬元。

（七）夫妻雙方（含單方）住房公積金正常月繳存額合計在最低限額以上600元以下，核定最高貸款額度為20萬元。

（八）正常月繳存額低于我市法定最低繳存額的，貸款額度核定時不計入夫妻月繳存總額。貸款額度的核定按近6個月正常繳存額（不含補繳）的平均數計算，且最后一個月的繳存額不低于平均數。

（九）連續拖欠繳存6個月公積金視為斷繳，不受理公積金貸款申請。特殊情況下另有法定的除外。

（十）借款人月還款額不得超過家庭月收入的60%，包括本次貸款（含商業組合貸款）和未結清貸款。

公積金貸款期限最長為30年。但不超過借款人法定退休年齡后的5年。組合貸款中公積金貸款和商業貸款期限應一致。

公積金貸款利率按中國人行法定的住房公積金貸款利率執行。現行年利率為：5年以下（含）2.75%，5年以上3.25%，二套房利率上浮10%。

二、首付款比例

首套房首付款比例不低于房價（不含裝修價款）20%，二套房首付比例不低于房價50%（臨時方法），二手房首付比例不低于房價50%。

2024年1月1日起，亳州住房公積金延續執行部分住房公積金法規

亳州住房公積金貸款條件是什么？

（一）所在單位和本人按法規連續正常足額繳存住房公積金6個月以上（含6個月），且不低于最低繳存限額。繳存額低于最低月繳存額的，貸款額度核定時不計入夫妻月繳存總額。

（二）具有完全民事行為能力的自然人，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務。

（三）有良好的信用記錄（配偶和共有人征信記錄視同借款人征信記錄），最近3年沒有連續3次（含3次）或累計6次（含6次）逾期記錄；助學貸款逾期不得超過24個月，并已結清；沒有不符合市公積金中心或者貸款銀行法定其他條件的。

（四）有符合的法規有效的購房合同或《不動產登記證明》。

（五）同意以所購住房作抵押，并辦理相應的抵押擔保手續。

（六）購買、建造自住住房行為發生或領取不動產登記證明之后12個月之內提出貸款申請。

（七）市公積金中心及貸款銀行法定的其他條件。

住房公積金賬戶封存的職工，不能申請住房公積金貸款。職工住房公積金賬戶啟封并且連續、足額繳存6個月以上（含6個月），可申請住房公積金貸款。

職工所在單位欠繳住房公積金，但單位已制訂補繳計劃，并按計劃連續正常繳存住房公積金6個月以上（含6個月），可申請住房公積金貸款。

（八）公積金貸款共有人在貸款結清前不得再次申請公積金貸款。