長沙住房公積金貸款額度計算公式 2024年長沙公積金可以貸款多少錢？

最新長沙公積金貸款額度是多少？具體如何計算的？隨新社通小編來了解一下。

長沙住房公積金貸款額度計算公式：

貸款額度計算公式為：貸款額度＝（職工住房公積金賬戶余額＋配偶住房公積金賬戶余額）×n倍數。2023年n=16。

貸款n倍數確定：

根據我市每年的住房公積金個人住房貸款率《指個人住房貸款余額占住房公積金繳存余額的比率，以下簡稱“個貸率”）確定：

1、當“個貸率”低于75％時，n=20；

2、當“個貸率”介于75%（含）和80%之間時，n=16；

3、當“個貸率”介于80%（含）和85％之間時，n=15；

4、當“個貸率”介于85%（含）和90％之間時，n=14；

5、當“個貸率”介于90%（含）和95％之問時，n=13；

6、當“個貸率”高于95%（含）時，n=12

長沙住房公積金管理委會每年1月向社會公布上一年度我市住房公積金“個貸率”和本年度貸款執行的n倍數，于2021年2月1日起執行。

2024年長沙公積金的可貸額度倍數在15倍至20倍之間浮動。具體來說：

個貸率與倍數的關系

當個貸率低于75%時，可貸額度是職工夫妻雙方賬戶余額的20倍。

當個貸率在75%（含）至80%之間時，可貸額度是職工夫妻雙方賬戶余額的16倍。

當個貸率在80%（含）至85%之間時，可貸額度是職工夫妻雙方賬戶余額的15倍。

請注意，公積金法規可能隨時間變化，建議咨詢當地公積金管理中心獲取最新信息。

2024年個貸倍數：根據長沙市住房公積金個貸率確定，夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的14倍可貸額度。通告實施時間為2024年2月1日起。

2024年個貸倍數：

2023年底長沙市住房公積金個貸率：86.84%。

個貸率：住房公積金個人住房貸款余額與繳存余額之比。

貸款n倍數根據我市每年的住房公積金個人住房貸款率《指個人住房貸款余額占住房公積金繳存余額的比率，以下簡稱“個貸率”）確定：

1、當“個貸率”低于75％時，n=20；

2、當“個貸率”介于75%（含）和80%之間時，n=16；

3、當“個貸率”介于80%（含）和85％之間時，n=15；

4、當“個貸率”介于85%（含）和90％之間時，n=14；

5、當“個貸率”介于90%（含）和95％之問時，n=13；

6、當“個貸率”高于95%（含）時，n=12

2024年個貸倍數：個貸率介于85%和90%之間，長沙市繳存職工（含省直分中心）可貸額度按照借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的14倍計算。

通告實施時間：2024年2月1日起施行，施行前貸款資料已進窗的按原法規法定執行。

三、長沙公積金貸款條件

借款申請人申請貸款時，應符合如下條件：

1、借款申請人申請借款時應連續繳存住房公積金半年（含）以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態；

2、離退休人員，離退休前曾經繳存過住房公積金；

3、借款申請人須具有長沙市購房資格；

4、申請貸款支付所購住房的房款。

5、借款申請人（含共同申請人，下同）名下無住房貸款記錄（包括商業性住房貸款、住房公積金個人住房貸款）且在本市無住房的，按首套房貸款法規辦理；

6、凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款法規辦理。

7、被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。