工行住房貸款利率2024新利率表 公積金與商業貸款利率是多少？隨新社通小編來了解一下。

工行貸款利息是根據貸款利率進行計算的，而工商銀行貸款類型有多種。

一、公積金貸款利率

1、適應貸款類型：個人住房公積金貸款、個人住房組合貸款中的公積金貸款部分。

2、貸款利率法定：以中國人行、住房城鄉建設部、財部公布的相關利率為準。

3、最新貸款利率：

更新時間為2024年5月18日，根據房屋套數、貸款期限有所不同：

（1）首套房：5年以下（含5年）利率為2.35%，5年以上利率為2.85%

（2）二套房：5年以下（含5年）利率為2.775%，5年以上利率為3.325%

4、注意事項

（1）公積金貸款利率為浮動利率，不同時期利率會有所不同。

（2）2024年5月18日起放款或者新申請的公積金貸款，按最新公積金貸款利率執行。存量公積金貸款利率，只有深圳地區在2024年7月1日執行新的貸款利率，其他地區則在2025年1月1日起開始調整。

三、人民幣貸款市場報價利率（LPR）

1、利率法定：

除個人住房商業貸款、個人助學貸款外，其他貸款利率原則上不得低于相應期限貸款市場報價利率（LPR）。

（1）個人住房商業貸款

貸款利率按LPR+基點執行，其中利率下限由各地因城施策確定，可為負數，即貸款利率可能低于相應期限LPR。

2、最新貸款利率

LPR利率每月20日左右更新。

最新利率更新時間為9月20日，LPR利率分別為：1年期3.35%，5年期以上3.85%。

2024年9月20日：

中國人行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2024年9月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

3、注意事項

（1）新發放的商業貸款，會參考放款時當前LPR利率確定貸款利率。

（2）存量房貸利率利率是參考重定價日前最近一期同期LPR利率調整。