大同市公積金貸款二手房“帶押過戶”怎么樣？具體是怎么辦理的？隨新社通小編來了解一下。大同市公積金貸款二手房“帶押過戶”可以辦理嗎？具體什么意思？

住房公積金個人住房貸款二手房“帶押過戶”是大同市住房公積金管理中心今年上線的新業務，是指賣方原個人住房貸款（以下簡稱“原貸款”）或買方新個人住房貸款（以下簡稱“新貸款”）含有住房公積金個人住房貸款，在不解除抵押狀態下，辦妥產權過戶及新的抵押權登記手續后發放新貸款，有效降低二手房交易成本，提高二手房交易貸款的便利性和時效性。該業務要符合原貸款與新貸款在同一家銀行辦理，且原貸款、新貸款的抵押權利人相同，原貸款的住房已取得不動產權證，且僅為原貸款設定了抵押權，無其他抵押、擔保、查封等情形，原貸款未結清且當前無逾期等要求。

在以往存量房交易過程中，若交易房屋存在尚未還清的貸款，必須先將貸款結清并解除抵押后方可交易，需要買賣雙方先行籌措資金償還貸款，并到房管部門辦理解押，費時費力。“帶押過戶”公積金貸款業務的推出，精簡了辦事流程、縮短了交易周期、降低了交易風險，支持剛性和改善性住房需求，激發存量房市場交易活力，是對買賣雙方都有益的新規。