六安可以商貸轉公積金貸款嗎？2024年六安公積金貸款利率是多少？可以省下多少利息？隨新社通小編來了解一下。

近期以來，已有多個城市陸續(xù)開始執(zhí)行、優(yōu)化“商轉公”（商業(yè)性住房貸款轉住房公積金貸款）。

據(jù)了解，“商轉公”貸款是一種特殊的住房公積金貸款，指已辦理住房商業(yè)貸款，貸款未結清，并已取得所購住房不動產(chǎn)權證，且符合住房公積金貸款條件的繳存人，向住房公積金管理中心申請將住房商業(yè)貸款轉為公積金貸款。

六安住房貸款商轉公條件是什么？

最新2024年六安下調個人住房公積金貸款利率

自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

2024年5月18日（含）以后發(fā)放的個人住房公積金貸款，按新利率執(zhí)行。2024年5月18日前發(fā)放的未到期個人住房公積金貸款，自2025年1月1日起按新利率執(zhí)行。

對于房貸的商業(yè)貸款利率：

9月lpr利率最新價：1年期和5年期利率均維持不變

中國人行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年9月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%。

2024年9月20日，貸款市場報價利率（LPR）的最新報價為：1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%。這一報價由中國人行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，自2024年9月20日起生效，并在下一次公布LPR之前保持有效。

今年以來，央行已兩次調整5年期以上LPR，累計下調35個基點。從央行最新公布的數(shù)據(jù)來看，2024年6月個人住房貸款加權平均利率為3.45%，較2023年12月下降52個基點，較2023年同期下降66個基點。六安市“商轉公”貸款可以辦理嗎？符合什么條件的？

“商轉公”貸款是指向在六安市購買自住住房時已辦理商業(yè)性個人住房貸款、現(xiàn)符合個人住房公積金貸款條件的借款人發(fā)放的用于償還其商貸的公積金貸款。

一、“商轉公”貸款范圍及條件

（一）“商轉公”貸款是指向在我市購買自住住房時已辦理商業(yè)性個人住房貸款（以下簡稱商貸）、現(xiàn)符合個人住房公積金貸款（以下簡稱公積金貸款）條件的借款人發(fā)放的用于償還其商貸的公積金貸款。

（二）“商轉公”借款申請人（以下簡稱申請人）為商貸的借款人或配偶，且必須是該套住房的產(chǎn)權人或產(chǎn)權共有人。

（三）申請“商轉公”貸款除應符合我市公積金貸款相關法定外，還需同時滿足以下條件：

1.原商貸銀行同意申請人提前結清貸款；

2.“商轉公”貸款涉及的房屋已取得不動產(chǎn)權證書且權屬明晰，可以辦理抵押登記手續(xù)；

3.商貸所購住房抵押權人僅為原商貸銀行，且無其他抵押、查封等權利限制情形；

（四）原公積金組合貸款中商貸部分不得轉為公積金貸款，商貸不得轉為公積金組合貸款。

二、“商轉公”貸款辦理所需材料

（一）申請人（共同申請人）身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、個人信用報告、近6個月工資性收入銀行流水（采用住房公積金繳存基數(shù)計算還款能力不足時提供）。

（二）所購住房《房屋不動產(chǎn)權證》、反映抵押情況的《不動產(chǎn)登記簿》。

（三）申請人銀行卡。

（四）原商業(yè)銀行個人住房貸款借款合同、還款流水等相關材料。

（五）異地繳存住房公積金的繳存人提供全國住房公積金公共服務小程序“電子碼”。

（六）市公積金中心要求的其他材料。