畢節(jié)市住房公積金貸款2024有什么變化?貸款最高額度、計(jì)算方式是什么？隨社保網(wǎng)小編來了解一下。

今年2024年畢節(jié)市住房公積金貸款怎么樣?有新變化嗎?貸款最高額度、計(jì)算方式是什么?

01

住房公積金貸款最高額度

當(dāng)前執(zhí)行的最高貸款額度為：在七星關(guān)區(qū)購房申請公積金貸款的，雙繳存職工家庭為60萬元、單繳存職工家庭為50萬元;在其他縣(市、區(qū))購房申請公積金貸款的，雙繳存職工家庭為50萬元、單繳存職工家庭為40萬元。

02

住房公積金貸款額度計(jì)算方式

住房公積金貸款額度不超過貸款申請人及共同申請人公積金賬戶余額之和的15倍。

03

住房公積金貸款利率

當(dāng)前執(zhí)行的利率，貸款期限在5年及以下的，首套房年利率為2.6%，二套房年利率為3.025%;貸款期限在5年以上的，首套房年利率為3.1%，二套房年利率為3.575%。

04

住房公積金貸款首付比例

申請公積金貸款時(shí)首套房首付款比例不低于20%;對已結(jié)清首套房貸款(公積金或商業(yè)貸款)的繳存職工家庭，購買二套房申請公積金貸款的首付款比例不低于20%;對首套房商業(yè)貸款未結(jié)清的繳存職工家庭，購買二套房申請住房公積金貸款首付款比例不低于30%。

05

住房公積金組合貸款

畢節(jié)市住房公積金管理中心與受托銀行合作，對既符合住房公積金貸款條件又符合商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款條件的，如住房公積金貸款額度不能滿足需求，申請人以本次所購住房作為抵押，在申請辦理個(gè)人住房公積金貸款的同時(shí)貸款差額部分可以向商業(yè)銀行申請個(gè)人住房商業(yè)性貸款。

06

住房公積金異地貸款

在畢節(jié)市轄區(qū)外正常繳存住房公積金的職工，在畢節(jié)市轄區(qū)內(nèi)購買自住住房的，可向畢節(jié)市住房公積金管理中心申請辦理個(gè)人住房公積金貸款。

07

公積金貸款優(yōu)惠法規(guī)

1.對多孩家庭優(yōu)惠。多孩家庭貸款最高額度在現(xiàn)行畢節(jié)市住房公積金貸款最高額度的基礎(chǔ)上上浮20%;住房公積金貸款額度計(jì)算方式為貸款申請人及共同貸款申請人公積金賬戶余額的20倍。

2.對高層次人才優(yōu)惠。高層次人才引進(jìn)后3年內(nèi)在畢節(jié)市購買首套自住住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度在現(xiàn)行畢節(jié)市住房公積金貸款最高額度的基礎(chǔ)上上浮20%，住房公積金貸款額度計(jì)算方式為貸款申請人及共同貸款申請人公積金賬戶余額的20倍。

3.對新市民、青年人優(yōu)惠。新市民、新參加工作的青年人在首次繳存住房公積金2年內(nèi)，滿足公積金貸款條件，在畢節(jié)市購買首套住房申請住房公積金貸款的，住房公積金貸款額度的計(jì)算方式為借款人公積金賬戶余額的20倍。

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住房公積金貸款“又提又貸新規(guī)”

在畢節(jié)市范圍內(nèi)購房的，對同一套住房，繳存職工在申請住房公積金貸款的同時(shí)，也可以提取住房公積金支付購房款(首付款)，“又提又貸”提取和貸款同時(shí)申請，貸款審核通過后提取資金劃入提取申請人賬戶。