公積金申請多少年的貸款?最長多少年的?隨社保網(wǎng)小編來了解一下。

公積金，一般指公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據(jù)公積金提留是否為法律上的強制法定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國機、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

公積金是由我國提供的一種住房公積金制，旨在為職工提供住房支持和幫助。公積金可以用于購買住房，包括普通住房、商業(yè)住房、二手住房等，只要符合條件都是可以用公積金貸款。

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國機、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照法定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

公積金貸款對首付款有什么要求?

(1)對于購買套型建筑面積在90平米(不含)以上住房的，貸款額度不得高于房屋評估值或?qū)嶋H購房款(以兩者中較低的為準)的70%;

(2)對于購買套型建筑面積在90平米(含)以下住房的，房屋性質(zhì)為經(jīng)濟適用住房等法規(guī)性住房的，貸款額度不得高于房屋評估值或?qū)嶋H購房款(以兩者中較低的為準)的90%;非法規(guī)性住房的貸款額度不得高于房屋評估值或?qū)嶋H購房款(以兩者中較低的為準)的80%;

(3)首付款=總購房款-貸款金額

申請公積金貸款一般需要哪幾步?

目前申請住房公積金貸款，需要借款申請人本人參與的環(huán)節(jié)是初審、面簽。

目前住房公積金貸款支持的住房主要包括：主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂?shù)纳唐贩科诜俊⑸唐贩楷F(xiàn)房、經(jīng)濟適用房、兩限房、房改房、集資合作建房、二手房等。

(1)借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。

(2)對于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。

(3)借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。 (4)借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是法規(guī)性貼息業(yè)務記錄。

提示：建立住房公積金帳戶時間條件與繳存住房公積金的時間條件應同時滿足;補繳不能將建立住房公積金的時間提前。

不同地方的具體法規(guī)可能略有不同，可以咨詢當?shù)刈》抗e金管理中心。

以上就是關于住房公積金的相關知識的，如果想了解更多知識，繼續(xù)關注本社保網(wǎng)。