公積金買房如何提取的？福州公積金買房提取需要什么條件及材料的?隨社保網(wǎng)小編來看看。

不同提取方式對(duì)提取時(shí)間間隔的要求不同，如租房提取首次辦理要求前12個(gè)月未曾辦理過除租房提取外的其他類型提取。

福州公積金租房提取后買房可以提取，辦理了租房提取后，在福州市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房申請(qǐng)購(gòu)房提取住房公積金的，提取間隔無須滿12個(gè)月。

申請(qǐng)條件：

1.職工購(gòu)買商品房(含保性住房)、二手房(含拍賣房)取得不動(dòng)產(chǎn)登記證明之日或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的登記之日起一年內(nèi)一次性申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金;

2.職工提取行為發(fā)生之日起的前12個(gè)月內(nèi)未曾提取過住房公積金。若職工在辦理了租房提取后，在福州市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房申請(qǐng)購(gòu)房提取住房公積金的，提取間隔無須滿12個(gè)月;

3.同一套住房在12個(gè)月內(nèi)交易兩次(含)以上的，只能辦理1次購(gòu)房提取住房公積金手續(xù)，后續(xù)產(chǎn)權(quán)持有人申請(qǐng)?zhí)崛?yīng)與該套住房上次提取日期間隔滿12個(gè)月。

申報(bào)材料：

新建商品住房

1.繳存職工有效身份證件

2.婚姻狀況證明(結(jié)婚證、離婚證和相關(guān)部門備案的離婚協(xié)議書、法院判決書)

3.購(gòu)房合同

4.購(gòu)房發(fā)票

5.不動(dòng)產(chǎn)登記證明

再交易住房

1.繳存職工有效身份證件

2.婚姻狀況證明(結(jié)婚證、離婚證和相關(guān)部門備案的離婚協(xié)議書、法院判決書)

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

4.購(gòu)房發(fā)票

申報(bào)材料說明：

1.申報(bào)材料提供原件;

2.有效身份證件包括:大陸居民身份證;臺(tái)灣同胞提供臺(tái)灣居民來往大陸通行證或港澳臺(tái)居民居住證;港澳同胞提供港澳居民來往內(nèi)地通行證或港澳臺(tái)居民居住證;外國(guó)人提供外國(guó)人永久居留證或護(hù)照;

3.購(gòu)房合同經(jīng)購(gòu)房所在地房地產(chǎn)交易管理部門登記備案。

4、購(gòu)房發(fā)票提供增值稅普通發(fā)票(銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票)。

辦理地址：

福州公積金管理中心

注意事項(xiàng)：

1.購(gòu)買自住住房包括購(gòu)買新建商品房、保障性住房、再交易住房、拆遷安置房;

2.職工因購(gòu)買自住住房或還貸申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，只能以夫妻名下的一套住房來申請(qǐng)?zhí)崛?

3.職工因購(gòu)買自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，提取金額不得超過實(shí)際支付購(gòu)房款(不含住房貸款部分)，且不得超過申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)的住房公積金賬戶余額;

4.如已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，提供以下材料辦理：繳存職工本人有效身份證件原件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件、購(gòu)房發(fā)票原件、婚姻狀況證明原件;

5.在購(gòu)房職工及配偶所需支付的購(gòu)房首付款多于公積金賬戶余額的情況下，先自行支付相應(yīng)部分的首付款，再向中心任一公積金管理部窗口申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用來補(bǔ)足合同約定的首付款金額與預(yù)付首付款金額間的差額部分。所購(gòu)房產(chǎn)需為已在福州市住房公積金中心辦理了樓盤備案且開發(fā)商已在購(gòu)房職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付首付款前與我中心簽署了《承諾書》。申請(qǐng)時(shí)需攜帶：購(gòu)房合同、已交房款的購(gòu)房發(fā)票或憑證、繳存職工及配偶有效身份證件、婚姻狀況證明、夫妻雙方面簽《授權(quán)委托書》。提取資金直接轉(zhuǎn)入開發(fā)企業(yè)指定的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。購(gòu)房職工及配偶應(yīng)在資金劃轉(zhuǎn)后的10個(gè)工作日內(nèi)，向購(gòu)房提取所在公積金管理部窗口提交首付款發(fā)票和不動(dòng)產(chǎn)登記證明。已提取住房公積金用于補(bǔ)充購(gòu)房首付差額的，不能再以購(gòu)房提取為由申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑嫉墓e金賬戶，只能辦理還貸提取;

6.通過“數(shù)據(jù)共享平臺(tái)”可以獲取職工的結(jié)婚信息的，柜面申請(qǐng)無需提供“結(jié)婚證”，若“數(shù)據(jù)共享平臺(tái)”查詢不到婚姻狀況證明或職工對(duì)查詢結(jié)果存在異議的，需提供“婚姻狀況證明”;

7.職工在省外購(gòu)買自住住房的，另提供：本人或配偶在購(gòu)房所在地的戶籍證或社保繳交憑證之一的原件;

8.在福州住房公積金中心繳存并申請(qǐng)公積金(組合)貸款的主貸人及配偶，貸款進(jìn)度處于“已審批”及之后任一狀態(tài)的，符合購(gòu)房提取申請(qǐng)條件的，可通過線上申報(bào)辦理，貸款進(jìn)度可通過網(wǎng)廳、e福州APP、微信公眾號(hào)的“貸款進(jìn)度”菜單查詢或撥打12329服務(wù)熱線選擇“公積金信息”查詢，其他共有權(quán)人暫無法通過線上辦理;

9.繳存職工本人應(yīng)提供一張本人名下一類儲(chǔ)蓄卡，以便資金轉(zhuǎn)賬;

10.繳存職工本人無法到場(chǎng)辦理，可由他人代辦的，代辦人另提供：代辦人有效身份證件原件，但申請(qǐng)補(bǔ)充首付款提取僅允許配偶代辦。