永州公積金貸款額度多少？夫妻最高貸多少？跟社保網(wǎng)小編一起來看看。

目前，我市最高貸款額度為45萬，具體的可貸金額是根據(jù)繳存職工家庭月收入、購(gòu)房?jī)r(jià)款、抵押物價(jià)值、個(gè)人信用及繳存額測(cè)算因素等綜合情況進(jìn)行測(cè)算：

1、每月償還貸款本息不能超過申請(qǐng)人家庭月工資總收入的60%

2、首套自住住房貸款金額最高不得超過所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的80%第二套自住住房貸款金額最高不得超過所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的70%。

3、抵押物價(jià)值根據(jù)房屋座落位置、地段、房齡、性質(zhì)等綜合情況在50%-70%之間確定。

4、根據(jù)人民銀行信用報(bào)告或中心系統(tǒng)的負(fù)面信息，我中心按法定給予拒貸或減少貸款金額。

貸款條件

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;

4、無住房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款;有住房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款;

5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;

6、貸款人法定的其他條件。