1、買房時(shí)用戶辦理了公積金貸款，但沒有提取公積金的話，一般辦理公積金貸款滿一年后，用戶可以拿著購房合同，購房款發(fā)票或是收據(jù)等資料去公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿e金余額不能全都提取出來。

2、辦理了公積金貸款后，用戶要用公積金提前結(jié)清全部欠款的話，可以在還款之前提取一次公積金，提取的額度不能超過還款金額。

公積金貸款買房子的流程是哪些

1、交購房定金，選擇自己喜歡樓盤，確定房源，并交定金確定下來。

2、簽訂正式的購房合同，與開發(fā)公司簽訂正式《商品房買賣合同》。如果資金準(zhǔn)備到位，可以直接簽訂購房合同，不用交定金。具體看個(gè)人情況，以及樓盤情況。有些樓盤暫時(shí)可能不能簽購房合同，可以先交定金。

3、準(zhǔn)備公積金按揭資料，公積金按揭資料主要個(gè)人身份證，戶口，婚姻證明，征信報(bào)告，銀行流水，銀行卡，公積金貸款收入證明，公積金貸款審批表。注意收入證明和審批表都是公積金中心專用的表格，需要單位蓋章，簽字。

4、向公積金管理中心提交按揭資料，通常開發(fā)公司會(huì)有專門的按揭專員，會(huì)把公積金貸款資料統(tǒng)一提交給公積金管理中心。公積金管理中心工作人員審核之后，如果通過，就可以去面簽了。

5、到公積金管理中心面簽。這個(gè)根據(jù)地方，有的當(dāng)天送資料當(dāng)天可以簽。有的是先審核，審核通過了，在通知去面簽。面簽的時(shí)候，一般是夫妻雙方，需要帶著個(gè)人身份資料，購房資料以供符合。簽訂必須是購房者本人，不能代簽。

6、在公積金管理中心簽字之后，公積金管理中心提交上一級(jí)審核，比如縣份公積金要提高市公積金管理中心審核，審核通過之后，公積金會(huì)把資料反饋給合作的貸款銀行。銀行接到通知后，給購房者做按揭貸款。

7、到銀行面簽。銀行做好按揭資料后，通知購房者到銀行面簽按揭資料，提交給銀行審核。同樣，面簽必須本人，不能代簽，需帶著身份資料。

8、銀行審批之后，最后確認(rèn)簽字放款。這個(gè)程序根據(jù)銀行，有的需要最后簽字確認(rèn)放款，有的不需要。具體看銀行辦理情況。