紹興公積金貸款需要什么條件？2022年紹興公積金貸款申請條件

2022年紹興公積金貸款申請條件如下：

受理條件：

（一）按不低于本市最低繳存額連續(xù)繳存住房公積金并在六個月以上，且公積金賬戶為正常狀態(tài);

（二）具有穩(wěn)定經(jīng)濟收入和按期償還貸款本息的能力，個人信用良好，且具有完全民事行為能力;

（三）在本市區(qū)域內(nèi)購買個人自住住房，個人住房公積金賬戶余額尚不足以支付所需資金，并具有相關(guān)資料及證明;

（四）已支付不低于相關(guān)法規(guī)比例的首期付款;

（五）同意以所購買的住房作為貸款的抵押物，并辦理相關(guān)手續(xù);

（六）貸款申請人、共同申請人及申請人或共同申請人配偶未申請使用過住房公積金貸款，或首次住房公積金貸款已結(jié)清;對職工家庭第二次申請住房公積金貸款的，須嚴(yán)格按照法定基準(zhǔn)利率的1.1倍標(biāo)準(zhǔn)計收貸款利息;

（七）職工購買預(yù)售新建商品房的，須在簽訂商品房買賣合同24個月內(nèi)提出貸款申請;

（八）夫妻雙方都能正常足額繳存住房公積金的，由夫妻任一方申請住房公積金貸款;只有一方正常繳存住房公積金的，必須由正常繳存人提出申請;共有房產(chǎn)申請貸款的，其房屋共有權(quán)人須為貸款申請人配偶或貸款申請人直系親屬（僅限于未婚成年子女與父母），若該戶家庭有超過兩人繳存公積金，由一名正常繳存人提出申請，另選一名正常繳存人作為共同申請人，其余人只能作為共有人;

（九）補繳情況認定：職工因工作單位變動或調(diào)動發(fā)生住房公積金補繳情況的，如新單位已辦妥繳存登記并補繳的，提供勞動合同或社會保險繳交證明、進編表、調(diào)令等有效材料，經(jīng)公積金中心或分中心認定后，補繳月份可視作連續(xù)繳存，補繳月份不超過3個月。單位因其他原因補繳的，需經(jīng)公積金中心或分中心結(jié)合社保繳納情況認定。

（十）認房認貸的認定： 貸款申請人家庭成員名下無住房且無住房貸款記錄的，按首套住房申請公積金貸款; 貸款申請人家庭成員名下已擁有一套住房或雖無住房但已有一次住房貸款記錄的，按第二套住房申請公積金貸款; 上述住房套數(shù)，不包含集體土地上的住房。

（十一）貸款所需資料：購房所在地不動產(chǎn)登記中心出具的貸款申請人家庭成員（包括申請人、配偶及未成年子女）的不動產(chǎn)登記查詢證明。

（十二）可貸額度倍數(shù)調(diào)整：（貸款申請人住房公積金賬戶近12個月月均余額+共同申請人住房公積金賬戶近12個月月均余額）×倍數(shù)。倍數(shù)由10調(diào)整為15。

（十三）貸款保底調(diào)整：從原全市保底貸款額度不低于15萬，調(diào)整為全市保底貸款額度不低于20萬，其中三區(qū)不低于25萬。

（十四）居住權(quán)情況設(shè)定：所購買、建造、翻建或大修的住房未設(shè)定房屋居住權(quán)。若以此住房作為貸款的抵押物，應(yīng)當(dāng)承諾在未還清全部公積金貸款本息前，不得在已抵押房屋上設(shè)定居住權(quán)。

（十五）符合中心簽發(fā)的其他信貸相關(guān)法規(guī)。