紹興市住房公積金貸款額度計(jì)算如下：

貸款額度計(jì)算公式：

戶可貸基準(zhǔn)額度=（貸款申請(qǐng)人住房公積金賬戶近12個(gè)月月均余額+共同申請(qǐng)人住房公積金賬戶近12個(gè)月月均余額）×倍數(shù)。其中：職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月的住房公積金賬戶月均余額（不含近12個(gè)月的一次性補(bǔ)繳），不足12個(gè)月的按實(shí)際月數(shù)計(jì)算;倍數(shù)為15倍。同時(shí)，中心對(duì)貸款申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人的繳存額度、還貸能力、信用情況以及房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行綜合評(píng)估以確定其可貸額度。

貸款比例：

1、購買新建商品住房，可貸金額不高于房屋成交價(jià)的70%。

2、購買二手住房，可貸金額不高于房價(jià)的70%（房價(jià)原則取契稅完稅價(jià)、成交價(jià)中的最低值。對(duì)于房屋成交價(jià)格明顯高于地區(qū)同類住宅正常交易價(jià)格的，公積金中心或分中心可委托評(píng)估公司對(duì)房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，費(fèi)用由公積金中心或分中心承擔(dān)，房價(jià)取評(píng)估價(jià)、契稅完稅價(jià)、成交價(jià)中的最低值）。

3、購買拍賣房，可貸金額不高于房價(jià)的70%（房價(jià)原則取契稅完稅價(jià)、成交價(jià)中的最低值。對(duì)于房屋成交價(jià)格明顯高于地區(qū)同類住宅正常交易價(jià)格的，公積金中心或分中心可委托評(píng)估公司對(duì)房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，費(fèi)用由公積金中心或分中心承擔(dān)，房價(jià)取評(píng)估價(jià)、契稅完稅價(jià)、成交價(jià)中的最低值）。

4、建造、翻建住房的不高于工程造價(jià)的70%，大修住房的不高于工程造價(jià)的50%。

5、不高于管委會(huì)相關(guān)法規(guī)的最高限額。

6、紹興市委確切的五類高層次人才，在本市購買首套住房，按相關(guān)法規(guī)比例支付首付后，在還款能力充足前提下，剩余房款可全額申請(qǐng)辦理公積金貸款。各區(qū)（縣、市）各自推出的特色高層次人才，按相關(guān)法規(guī)比例支付首付后，在還款能力充足前提下，剩余房款可申請(qǐng)辦理公積金貸款，貸款額度可以上浮但最高不超過50%。

7、購買裝配式建筑的新建商品房，貸款額度在管委會(huì)確定的限額范圍內(nèi)可以上浮但最高不超過20%;購買新建成品住宅的，可按成品住宅成交總價(jià)計(jì)算確定貸款額度。

8、紹興市實(shí)行貸款保底，全市保底貸款額度不低于20萬，其中三區(qū)不低于25萬。