重慶公積金貸款首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

購(gòu)買首套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，繳存職工家庭無(wú)住房且無(wú)住房貸款記錄的，認(rèn)定為購(gòu)買首套住房。

重慶公積金貸款額度及成數(shù)

(一)可貸額度

住房公積金個(gè)人住房貸款個(gè)人最高限額40萬(wàn)元，個(gè)人可貸額度為住房公積金賬戶余額的25倍;夫妻參貸的，繳存職工及其配偶的可貸額度為個(gè)人可貸額度相加計(jì)算，且單筆住房公積金個(gè)人住房貸款總額不得超過(guò)個(gè)人最高限額的2倍(80萬(wàn))。

(二)貸款成數(shù)

繳存職工家庭購(gòu)買首套住房的，住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款成數(shù)為所購(gòu)房屋價(jià)值的80%;繳存職工家庭購(gòu)買第二套住房的，住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款成數(shù)為所購(gòu)房屋價(jià)值的60%。

延伸知識(shí)：

一、貸款對(duì)象及條件

(一)按時(shí)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，具有完全民事行為能力的個(gè)人;

(二)在本市城鎮(zhèn)已向公積金中心申請(qǐng)貸款規(guī)模的樓盤購(gòu)買在建住房;

(三)有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好;

(四)有經(jīng)登記符合相關(guān)法律法規(guī)有效的《重慶市商品房買賣合同》;

(五)有不少于購(gòu)房總價(jià)款20%的自籌資金;

(六)同意用所購(gòu)住房作抵押;

(七)公積金中心法定的其他條件。

二、申請(qǐng)貸款需提供的資料

(一)借款人及產(chǎn)權(quán)共有人(均含配偶)的身份證及戶口(或其他有效居留證件);

(二)符合相關(guān)法律法規(guī)有效的《重慶市商品房買賣合同》;

(三)已繳納不低于購(gòu)房總價(jià)款20%自籌資金的憑據(jù);

(四)借款人及配偶收入證明;

(五)借款人及產(chǎn)權(quán)共有人婚姻狀況證明(含單身證明);

(六)公積金中心要求的其他資料。

★ 以上資料均需提供復(fù)印件(統(tǒng)一為A4標(biāo)準(zhǔn))兩套，申請(qǐng)和簽約時(shí)需攜原件備驗(yàn)。