公積金貸款需要什么條件?

一般情況下，借款人申請貸款應(yīng)符合下列基本條件：具有有效身份證明;收入穩(wěn)定，信譽(yù)良好，具有償還貸款本息的能力;住房公積金繳存狀態(tài)正常;必須提供市住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;提供真實(shí)有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同;無尚未清償?shù)膫€(gè)人住房公積金貸款;符合市住房公積金管理中心其他條件。借款人必須連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，申請貸款當(dāng)月前6個(gè)月內(nèi)無提取公積金記錄。

職工除了可以辦理公積金貸款外，如果之前是以商業(yè)貸款的形式辦理的住房貸款，后續(xù)有公積金賬戶了，也可以辦理商業(yè)貸轉(zhuǎn)公積金貸，具體需要滿足以下條件：

【1】 所購房產(chǎn)已取得《土地房屋權(quán)證》;

【2】 借款人有足夠資金結(jié)清原商業(yè)性住房貸款;

【3】 原商業(yè)性住房貸款銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;

【4】 借款人必須是原商業(yè)性住房貸款的借款人或其配偶;

【5】 原商業(yè)性住房貸款還款1年(含)以上，且無逾期貸款余額;

如果職工沒有足夠資金結(jié)清原商業(yè)性住房貸款，應(yīng)向管理中心及受托銀行認(rèn)同的符合要求、具有相應(yīng)資質(zhì)的當(dāng)?shù)負(fù)?dān)保機(jī)構(gòu)申請擔(dān)保。當(dāng)?shù)疤崾且獫M足地區(qū)住房公積金個(gè)人住房貸款的要求。