貸款利率按照央行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;貸款期限在1年以內(nèi)（含）的貸款，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)算;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日起，按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率法規(guī);第二套住房貸款利率不得低于同期首套住房貸款利率的1.1倍。

最新銀行存貸款基準(zhǔn)利率表

雄安新區(qū)住房公積金貸款條件及情形

1、個(gè)人住房貸款的借款主體為住房公積金繳存人員，應(yīng)具備以下基本條件：

（一）具有符合相關(guān)法律有效身份及完全民事行為能力;

（二）具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有貸款償還能力;

（三）個(gè)人信用狀況良好;

（四）未到法定離退休年齡（我國另有法規(guī)可延長的，按其法規(guī)執(zhí)行，但最大應(yīng)未到70周歲）;

（五）住房交易行為真實(shí)、符合相關(guān)法律、有效;

（六）設(shè)立住房公積金賬戶并連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，且本人住房公積金賬戶未被封存或凍結(jié);

（七）本人及配偶均未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù);

（八）同意按照法規(guī)提供擔(dān)保。

2、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人或配偶有下列情況之一的，原則上不予貸款：

（一）存在擔(dān)保人代還記錄;

（二）近24個(gè)月內(nèi)存在貸款展期（延期）或以資抵債記錄;

（三）單筆住房公積金貸款或未還清的商業(yè)性住房貸款近24個(gè)月內(nèi)存在連續(xù)未還本息超過3期或累計(jì)超過6期記錄;

（四）單筆住房公積金貸款近60個(gè)月內(nèi)累計(jì)逾期超過12期記錄;

（五）近60個(gè)月內(nèi)因住房公積金貸款逾期被起訴;

（六）存在貸款呆賬或核銷記錄;

（七）失信執(zhí)行人、按法規(guī)列為住房公積金失信懲戒名單或被有關(guān)部門依法列入失信聯(lián)合懲戒名單。

3、個(gè)人購房貸款支持住房公積金繳存人員購買商品住房、私產(chǎn)住房及共有產(chǎn)權(quán)住房用于家庭自住。對(duì)下列住房交易行為，不準(zhǔn)予貸款：

（一）購買配偶或直系親屬住房;

（二）離婚2年內(nèi)，繳存人員與原配偶之間買賣住房;

（三）購買家庭第三套及以上住房;

（四）非同一家庭成員共同購買一套住房。

個(gè)人購房貸款實(shí)行存貸結(jié)合、整借零還、貸款擔(dān)保的原則。

個(gè)人購房貸款不足以支付購房所需費(fèi)用時(shí)，借款人可申請(qǐng)住房公積金與商業(yè)銀行組合發(fā)放個(gè)人住房貸款。