一、賬戶余額計算。

按照繳納后的公積金賬戶余額進行倍數計算，一般常見有20倍，12倍等，各地要求不同，例如武漢為20倍，如果公積金賬戶余額為3萬元，則最高可申請額度60萬元。

二、還款能力計算。

根據房屋所有人的綜合貸款能力進行貸款額度的計算，計算公式為［（借款人全部月收入+住房公積金月繳存額）×40%-借款人現有貸款月供］×貸款期限，各地算法略有差異，具體以所在地實際公布算法為準。

三、房價比例計算。

部分地區按照房價比例計算可貸款額度，例如總房價的70%或者60%等。

四、最高貸款額度計算。

各地都有自己公積金貸款的最高額度限制，例如北京最高可貸款120萬元，武漢最高可貸款70萬元。這里需要提醒大家注意的是，無論是以上哪三種計算方式，最終最高額度均不能超過最高額度要求，例如按照賬戶余額計算，武漢賬戶余額4萬元，并不能貸款80萬，最高依舊只能貸款70萬元。

注意：每個地方的計算方式不一樣，可根據當地的公積金額度計算規則，給到對應額度。