IRR(內部收益率)是理財投資領域經常用到的一個概念,是綜合考慮了現金流入與流出的量和時間,加權出來的結果。當一個投資項目不是一次性投入一次性產出的時候,就需要使用IRR來衡量該投資的實際收益。
IRR的計算方法百度搜索一下就可以查到,但是有一點需要注意,要得到準確的數值。需要留意現金流入流出的時間點。
題目講到的情況,準確的說,是從某個時間點開始,連續(xù)十年在一年當中的同一天投入1萬,并且在滿20年的返還20萬。準確的IRR計算結果如圖,第一筆現金流出其實是在第0年,即第1年的年初,后續(xù)的投入同理,而返還則是在第20年的年底。