近日，北京市公積金管理中心發布通知，對繳存基數上限做了調整：2017住房公積金年度，北京繳存基數上限為23118元，月繳存額上限為5548元，職工和單位月繳存額上限均為2774元。原則上不允許突破住房公積金繳存基數及月繳存額上限。

這意味著，北京的高收入職工群體（月平均工資超過23118元），從今年7月起，每月可以多獲得446元的住房公積金。

不止北京，近來青島、合肥、重慶、新鄉、昆明等城市也已陸續調高了住房公積金繳存基數和繳存上限。

公積金繳存上限提高將使高收入群體收益。因為公積金相當于一種變相的工資。其以上一年度月平均工資為基數按照一定比例由單位和個人共同繳存，并且公積金賬戶完全屬于個人。因此，公積金扣除的越多，你的收入增加的越多，還不用納稅。

由于這一優勢，公積金成為一些單位為中高收入群體合理避稅的一個渠道。辦法就是，將工資定的很低，而將公積金定的很高。不過，國家對公積金設有繳存比例（單位和職工繳存比例不低于5%，不高于12%）和額度限制。想用公積金避稅必須在這一限制區間內。

如，在北京，公積金的月繳存額上限可達到5548元，但這并不算最高，廣州、深圳的月繳存額上限則都為8100余元。

不過，錢打到公積金賬戶，并不是可以隨便取出的。必須在限定的使用范圍內，方可申請提取。

那么，公積金都可做哪些用途？

1.低息公積金貸款

公積金的利息比商業房貸利息低不少。目前，5年以上公積金貸款利率為3.25%，而5年以上商業貸款利率為4.9%，兩相比較公積金的利息低了三分之一。這對于購房者來說，是不小的優惠。

2.做購房首付

實際操作中，因為提取公積金必須要用到購房合同，而購房合同則要先支付購房款才能簽訂。所以，公購房者必須要先墊付再提取公積金。

3.付房租