加息就是提高銀行的存貸款利率,這個利率一高,社會上流動的資金就少.地產行業是一個高負債的行業,當資金周轉不靈時,就有可能發生債務危機,為了防止這種現象的發生,企業只好降價出售,快速回籠資金.但是,當這種現象同時出現在多家企業中時,就會形成空殺空的踩踏現象,房價就會出現斷崖式的下跌,最后的結果就是資金鏈斷裂企業破產.而房地產加上其上下游帶動產業,在我們國家經濟中的比重占30%左右,當這個行業出現問題時,對我們國家的經濟打擊有多嚴重有點不敢想象.

地產和銀行關系密切,如果地產企業大面積破產,那銀行手里的不良資產就會成倍的增加,如果這種現象加劇,很多中小銀行也逃脫不了破產的命運,最后傳導向其它行業,就像美國次貸危機一樣.那樣,房價是跌下來了,同時,我們的工作可能也丟了.所以,最好別出現通過加息造成房價下跌的現象,后果有可能還不如現在.

從國家推出的一系列政策也能看出,對這種可能早就有了防備.如通過降準、逆回購等手段增加市場流動資金;適當降低企業債購買的門檻,減少企業債務危機爆發的可能;通過限貸、限售、長期廉租房等手段給地產行業降溫;產業結構改革,大力扶持經濟的新增長點,弱化地產在經濟中的比重;在多維度治理地產行業隱患的背景下,就如同有了警覺的獵人,被猛獸成功襲擊的可能性很小很小了.