要看具體情況。如果是工薪階層，連首付都有些為難，那么在房貸大幅上浮的情況下就沒有必要買房了。而如果非貸款買房，或者有相應的投資經驗，理財收益在房貸利率上浮之上，那么可以適當的考慮買房。

當然了，如果是不可避免的情況，比如結婚丈母娘要求買房，那么即使大幅上浮，也仍該買房，要不一拖再拖，姑娘就成別人的媳婦，丈母娘成了別人的丈母娘了。

如下兩圖，房貸100萬，分30年等額本息還款，貸款利率不上浮與上浮30%（4.9%*130%=6.37%）的差距。在未來基準利率不變的情況下，兩者利息相差33萬。

在目前房價嚴控之下，你是相信房價未來三年每年增長10%？還是相信未來三年市場不再像如今這么缺錢，不再大幅上浮？如果相信前者，那么就買房吧！如果相信后者，兩三年以后再看看。

目前房貸利率出現大幅上浮，主要是因為今年3月份以來市場資金緊缺，也以致我國今年以來進行了四次降準。而相較于經濟發展進度，我國利率水平應當繼續往下，要不普遍的出現大幅上浮，央行應當進行加息來反映市場利率。

而如今市場資金緊缺，加息是較為困難的。相較于未來幾年，解決資金緊缺問題之后，房貸利率上浮應當會有所下降。但是問題是，如今已上浮購房，以后這個上浮比例是不能更改的，哪怕央行進行降息，即任何時候都要比沒有上浮的貸款者高出這個比例。如果是30%，那么直到將款項還完之前都要比沒有上浮的貸款者高出30%。

如果需求或者意愿不是那么強烈，又是工薪階層，那么要買房還是緩一緩吧！依照目前的房價調控，暴漲概率極小，收益與風險不成正比