正常情況下中行房貸審批需要半個月到一個月的時間。最近審批有點嚴，時間可能會長一些。如果有熟悉的，或許會快一些。如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知您本人的。在審批之后，銀行不會馬上放款，還需要和您簽訂合同；合同簽訂后，建行在條件具備時按合同約定發放貸款。

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中國銀行房貸利率一般在基準利率基礎上會上浮15.2%，首套房貸利率5.64%左右，二套房利率是5.88%左右，公積金貸款二套房利率是3.55%左右。

最新的貸款基準利率是：

1、借款一年以內的利率是4.35%。

2、借款一至五年的利率是 4.75%。

3、借款五年以上得利率是4.90%。

4、公積金貸款是借款五年以下（含五年）的利率是 2.75%，借款五年以上的利率是3.25%。