為什么不斷收緊銀行房貸的閥門？

業內人士認為，今年貨幣金融政策是會越來越緊的，除了上調利率，額度也會比2017年更緊張，整體調控會越來越緊張。

房貸方面，一直都有"去杠桿"的說法，現在（房貸利率上調）是實際行動了。市場經濟之下的調控，用經濟手段優于行政手段。

銀行動手！暫停房地產開發貸業務！

部分開發商瑟瑟發抖！

從去年開始，銀監會對銀行貸款的監管持續收緊、從嚴，是整個大氣候，起碼也是當下不得已的重拳治標。

人民日報旗下的《證券時報》報道，有傳聞說——恒豐銀行1月29日起暫停受理房地產行業新增授信業務，存量業務可正常受理。

恒豐銀行回應稱：“關于暫停受理房地產行業新增授信業務，是基于我行貸款結構調整作出的正常經營決策，我行的房地產貸款占比比較高，屬于暫時性內部管理措施，不涉及其他。”也就是說，市場傳聞得到了證實！

新華社旗下的《中國證券報》報道，2018年以來，房企融資通道驟然縮緊。部分銀行已暫停受理房地產行業新增授信，或暫停房地產開發貸業務。

同時，信托業人士透露，在嚴監管背景下，信托公司地產融資業務更趨審慎。隨著監管層嚴控銀行信貸和信托資金違規進入房地產市場，房企融資難度越來越大。

也就是說，銀行給予開發商的兩種重要融資方式——授信和開發貸，都在全面收緊。一些“此前比較激進”的銀行，甚至暫停了相關業務！無論這種政策是不是一種結構性調整，一個不爭的事實就是房地產企業的融資正在日益從緊！