理財(cái)序認(rèn)為，如果是資金雄厚的剛需，當(dāng)然是全款買房好了。

如果是已經(jīng)有房的投資性買房，最近三五年還是不要買房的好，不管是全款還是貸款。

之所以說(shuō)資金雄厚的剛需全款買房好，是因?yàn)槟苣贸鋈畹娜耍杖胍欢ê芨撸蛘哌\(yùn)氣不錯(cuò)攢下了大筆的財(cái)富。這樣一來(lái)，即使買房后跌價(jià)，也不會(huì)有多大損失，畢竟又不是要賣。

但是投資性住房就不一樣了。投資是為了盈利，而未來(lái)的房?jī)r(jià)一定會(huì)下降，多數(shù)城市三年內(nèi)降幅30%以上很正常。

資金雄厚全款買房，可以節(jié)省利息。現(xiàn)在貸款買房一般都要超過(guò)5%的利率了，如果是理財(cái)，很少有保本的5%以上收益。

現(xiàn)在國(guó)際形勢(shì)風(fēng)云變幻，美國(guó)通過(guò)加息使得財(cái)富回流，收割世界各國(guó)的財(cái)富。

阿根廷要挺不住了，加息到40%，何其恐怖。

俄羅斯、印度，都遭受了損失。

被高估的固定資產(chǎn)，一旦價(jià)格出現(xiàn)大幅震蕩，投資者會(huì)遭受不小的損失，而變現(xiàn)難度極大。

如果有錢，此時(shí)買房還想火中取栗，損失點(diǎn)無(wú)所謂。如果沒(méi)錢，就不要貸款湊這個(gè)熱鬧了。