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離婚后公積金貸款能變更嗎?離婚后公積金貸款變更操作流程

發布時間:2023-08-19 10:01:12 來源:網絡投稿

離婚后公積金貸款怎么辦?首先關于夫妻雙方離婚前的貸款債務,即便你們在離婚協議里自愿約定的還款方式債權對象,與銀行貸款協議內容不同的話,那么從法律支持上來講,這樣的離婚協議條款對銀行是沒有效力的!


你這種情況一般是無法給與撤銷的,而且即便撤消了,房管局或者銀行征信上一旦有你的購房過往信息,同樣可以認定你再買房是二套房。


對于離婚后公積金貸款怎么辦來說,相關司法解釋有如下規定: 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋做出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。


合貸的住房公積金如何還,取決于你倆對房屋所有權所持的態度:如果你倆均主張該房屋歸自己所有,則實行競價處理——出價高者,取得房子的所有權,并償還公積金貸款。


如果你倆只有一人主張要那套房子的所有權,則由主張者取得房子并償還公積金貸款;如果你倆都不想要房子,則可委托拍賣公司依照拍賣法的規定對房子進行拍賣,用拍賣所得償還所欠住房公積金貸款。

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