有的朋友就覺得公積金貸款是真的有很多的好處，不僅僅是利率，其他方面也有特殊的地方，那么用公積金貸款買房首付要多少呢，公積金內的錢可以當首付嗎？

一、用公積金貸款買房首付多少

1、因為每個地區差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關系不一樣，所以貸款首付是不一樣的。個人公積金貸款買房最低首付比例為30%。‍

2、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

3、公積金貸款必須連續繳存12個月以上并且貸款時還在連續繳存著。

二、公積金里的錢可以當首付嗎

1、公積金余額比較多，超過了公積金貸款比例上限可以提取出來

去辦理公積金貸款的時候，公積金管理中心是需要你提供首付憑證的，然后根據你的公積金余額來核實，你最高能貸多少公積金貸款。核實通過之后，會暫時凍結你的公積金賬戶。

為了能申請到更高的公積金貸款額度，一般是建議公積金余額能夠留得多一點比較好。當然，如果你的公積金余額多于10萬，比如有個20萬，那你是可以把多出的10萬提出來充當首付的。

2、想辦理公積金貸款，但是余額不多的，建議你不要提取

第一條我們也已經說了，公積金管理中心在核實你能辦理多少公積金貸款的時候，是根據你賬戶的余額來計算的，如果你想辦理公積金貸款，但是余額又不多，建議你不要提取出來，因為提取出來會直接影響您的公積金貸款額度。

3、你首付確實不夠，又想提取公積金出來充當首付

這種情況也可以采用一些變通的方式，比如你首付不夠，可以先跟親戚朋友借錢做首付，等公積金貸款辦理完了，然后房產過戶完成之后，你就可以把公積金里面的余額取出來，用于還錢。

如果已經辦理的公積金貸款，那么就需要大家注意了，短時間內千萬不能動了賬戶內的公積金余額，一旦提取很有可能就會影響到公積金貸款的審批，如果沒有辦理公積金貸款，倒是可以將公積金賬戶內的余額提取出來用作首付。

以上就是關于用公積金貸款買房首付多少自己賬戶內余額是否可以當首付的介紹了，希望對大家有所幫助。