大家都知道繳納公積金可以日后買房進行貸款，但是即使是用公積金貸款買房，也是有先決條件的。

第一，要求名下沒有已經再還的房貸，必須將房貸完全還清才可以。

第二，征信不能有任何問題，再貸款之前一定要查一下自己的征信記錄，確保不要有任何的征信問題。

第三， 一定要了解清楚當地公積金連續繳費的年限要求，例如北京是一年，而其他地方一般是6個月。

第四，不能有任何的違規公積金提取記錄，但凡被查到，就會取消公積金貸款的資格。

很多人都有一個誤區，就是我平時繳納的公積金越多，我的貸款額度就越高，其實啊，公積金的貸款額度是有上限的，一般城市的公積金貸款最高額度在30-80萬中間，北上廣等一線城市額度會更高一些，例如北京最高是120萬。個人可貸的額度不足的話，如果夫妻雙方都符合貸款條件，也可以申請夫妻雙方共同貸款。

另外，當你貸款額度低于上限時，目前各地公積金貸款的政策還是不同的，有些地方的政策會要求擔保人的公積金余額要達到貸款總額的規定比例，還有些地方要求繳納公積金的基數和年限。具體當地的政策，還需要撥打公積金咨詢電話12329來進行查詢。