一、銀行審批房貸要多久？

一般在30天左右。但是根據(jù)申請(qǐng)房貸的方式不同、房子類(lèi)型不同，所花費(fèi)的時(shí)間是有區(qū)別的。比如辦理組合貸款的時(shí)候，需要銀行和公積金管理中心對(duì)接，流程復(fù)雜，慢的話可能兩個(gè)月左右。再有就是二手房貸款，也會(huì)相對(duì)時(shí)間要多一些。

二、什么情況會(huì)被拒？

1.征信不良被拒，銀行貸款審批本身就比較嚴(yán)格，如果征信報(bào)告上面有當(dāng)前逾期那肯定是很難批下來(lái)的。再者如果是夫妻貸款，還會(huì)查配偶征信，一旦對(duì)方征信不好也是會(huì)被拒絕。

2.負(fù)債過(guò)高，一般在審核借款人還款能力時(shí)，要求月收入在房貸月供的2倍及以上，如果除了房貸，還有其他很多網(wǎng)貸要還，負(fù)債率高，那么銀行自然也會(huì)擔(dān)心你還款能力不足。

有些銀行會(huì)在批款前，讓用戶把借唄、網(wǎng)貸之類(lèi)先結(jié)清。