銀行不批是有原因的，根據銀行不批的原因進行優化自身貸款資料，可以在其他銀行進行再申請。原因比如負債率過高、銀行流水過低、或者征信存在不良記錄等等。

如果你在一家銀行辦不了信用卡，你可以找下一家銀行，下家不行再找下下一家，只要不是負債太高或者征信記錄太差，一般都能通過。房貸也一樣，畢竟房貸還是抵押貸款，比純信用的信用卡更有優勢。

當然了，為了避免被拒帶來的損失，應當在交定金或者交首付之前做好相應的風險評測，比如咨詢銀行工作人員你的資質能否獲得貸款，而不是認為買房就能獲得貸款。

如果你遭到銀行貸款的拒絕，那么首先著急的應當是房產開發商和銷售商，因為這與他們的利益直接相關，特別是購房合同有明確規定貸款被拒屬于開發商或者銷售商責任的合同。因此當你被拒時，應當先找銷售商或者開發商，而不是一蒙腦的去找下一家銀行。

假如屬于自身問題，優化自身貸款資料以后找了多家銀行都沒有效，那么首付是可以退的，畢竟那本身就是你的錢，但是定金就要看相關協議了（具體規定是哪一方的責任）——若會對定金造成損失，那么在繳納定金之前最好查詢自己的征信，以及向相關人士進行貸款咨詢。