說(shuō)國(guó)人快被房貸和房租壓垮了有點(diǎn)夸張，但是年輕人確實(shí)受影響最大，尤其是八零后和九零后。
至于說(shuō)有什么減負(fù)方案，有，并且有很多，但是能否實(shí)施才是最大的問(wèn)題。
實(shí)際上，現(xiàn)在的年輕人已經(jīng)在用腳投票了，他們的選擇是這樣的：
1、離開(kāi)房?jī)r(jià)高昂的大城市，選擇返鄉(xiāng)；
2、晚婚，晚育，甚至不生育；
3、不婚，自己一個(gè)人過(guò)；
我們可以看到，自從2016年放開(kāi)二胎后，出生率有小幅回升，但是緊接著就開(kāi)始回落，呈現(xiàn)持續(xù)下降趨勢(shì)。之所以有這樣的結(jié)果，中年夫婦搶著生二胎是關(guān)鍵，這一波高峰過(guò)后，年輕人在房?jī)r(jià)壓力下更多選擇了晚婚晚育不育。
至于說(shuō)有什么減負(fù)方案，小編簡(jiǎn)單說(shuō)幾個(gè)：
1、大量建設(shè)廉租房，并且遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)租給年輕人
不要?jiǎng)硬粍?dòng)上千萬(wàn)套，要看得見(jiàn)摸得著的，要年輕人可以租到的，要真正實(shí)惠的。
2、建設(shè)大量小戶(hù)型經(jīng)濟(jì)適用房
80平米以下，房?jī)r(jià)不到市場(chǎng)價(jià)一半，轉(zhuǎn)售只能原價(jià)賣(mài)給國(guó)家，禁止出租。
3、讓房?jī)r(jià)降回合理區(qū)間，當(dāng)?shù)厝司鹿べY能買(mǎi)一平米房子。
4、首套房利率調(diào)到最低，面向年輕群體
當(dāng)下40歲以上的居民基本都有自有住房，不管是五零后、六零后還是七零后，買(mǎi)房時(shí)房?jī)r(jià)正低，壓力不大。
房?jī)r(jià)開(kāi)始瘋漲差不多做2010年之后，尤其是2015年之后的房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了合理水平，此后買(mǎi)房的家庭承受著巨大還貸壓力。
房?jī)r(jià)下降需要時(shí)間，出于穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)的需要也不會(huì)讓房?jī)r(jià)快速下降。但是不管房?jī)r(jià)降不降，貸款都不會(huì)少，已經(jīng)買(mǎi)房的人只能努力掙錢(qián)還債，沒(méi)有別的選擇。
對(duì)于還沒(méi)有買(mǎi)房的剛需來(lái)說(shuō)，推遲購(gòu)房計(jì)劃，觀望三年甚至五年，等待這波全球經(jīng)濟(jì)衰退過(guò)去，看看收入和房?jī)r(jià)水平，再?zèng)Q定買(mǎi)房也不遲。這就是最合理的減負(fù)方案，先租房住，實(shí)在不行換個(gè)女朋友，總要比倉(cāng)促上車(chē)背負(fù)巨債要安全靠譜的多。