山東公積金政策受到很多山東市民的關注，下面為各位搜集了詳細內容，詳情如何，敬請繼續關注!

一、山東住房公積金貸款條件

1、職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上;

2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、借款人具有完全民事行為能力;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保并報備相關資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

二、住房公積金貸款首付比例

1、首套房最低首付款比例調整為20%，對建筑面積90平方米以上的住房貸款不再執行30%的最低首付款比例要求。

2、改善性住房最低首付款比例調整。擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，最低首付款比例調整為30%。

三、公積金貸款最高額度

1、公積金新政取消了貸款額與職工賬戶繳存余額掛鉤的限制。目前執行繳存余額15倍規定，職工最高可貸到50萬元。另外，還允許繳存職工將已辦理的商業住房貸款轉為公積金貸款，使公積金貸款政策惠及更多繳存職工。

2、住房公積金貸款率低于85%的城市，允許繳存職工將已經辦理的商業住房貸款轉為住房公積金貸款。

四、異地公積金貸款

職工在繳存地以外的省內城市購買普通自住住房，可以向住房所在地住房公積金管理中心申請住房公積金貸款，繳存地住房公積金管理中心要積極配合住房所在地住房公積金管理中心，及時提供相關證明材料。住房公積金管理中心也可為本地繳存職工發放異地購房貸款。全國范圍內異地貸款業務按國家有關規定執行。

拓展閱讀：

山東省住房城鄉建設工作會議今天在濟南召開。 2017年，山東將以推進新型城鎮化為主線，大力實施百姓安居、規劃提升、新型城市建設、村鎮人居環境改善等七大行動，加快建設 美麗宜居新山東 ，促進全省住房城鄉建設事業平穩健康發展。

城鎮化率提高兩個百分點280萬人 進城

2017年，山東實現160萬農業轉移人口市民化和120萬城中村，城邊村原有居民市民化，常住人口和戶籍人口城鎮化率均提高2個百分點左右。

為確保人口市民化目標如期實現，山東將全面推行集體成員資格證明和戶籍轉移備案證書制度，確保農民進城三權不變，提高融入城市能力;補齊教育醫療文化養老等公共服務短板;優化城鎮化布局形態，夯實人口市民化載體;還將推進撤縣設市等行政區劃調整，推進新型城鎮化綜合試點等。

實施7大行動推動住建工作實現新突破

1、大力實施百姓安居行動—— 房子是用來住的，不是用來炒的 山東版官方解讀

堅守 房子是用來住的，不是用來炒的 這一定位，山東提出大力實施百姓安居行動，在房地產市場調控和住房保障上實現新突破。

堅持分類指導、因城因地施策，濟南，青島等熱點和潛在熱點城市，要增加住宅及用地有效供給，繼續執行好限貸限購、限價銷售等措施，確保房價環比不增長;其他城市要以滿足新市民住房需求為主要出發點，有序推進商品住宅去庫存，積極化解非住宅庫存。防止商品房交易量和價格暴漲暴跌。

在住房保障方面，2017年棚改開工任務76.36萬套，政府投資公租房分配數量不低于16.73萬套。新增公積金繳存職工100萬人，新增繳存額1000億元，個貸率提高至85%，接入全國異地轉移接續平臺。2017年老舊小區改造1900個項目，惠及居民65萬戶。

2、大力實施規劃三年提升行動

推進城鄉規劃改革，改革規劃編制，審查審批，批后監管三個環節，推進規劃審批 放管服 ，提高審批效率;提高規劃編制水平;全面開展城市設計。

3、大力實施新型城市建設行動

開展城市修補生態修復，全面啟動城市人居環境和生態環境綜合調查評估，制定雙修實施計劃。集中力量抓好建設揚塵治理，黑臭水體整治，鐵路沿線環境治理等三大影響城市環境和形象的治理問題。

加快推進軌道交通建設，濟南，青島新建108公里，淄博、煙臺、濰坊、濟寧、臨沂等市盡快完成前期準備工作。全省開工建設170公里地下綜合管廊開工任務，新增海綿城市200平方公里。

全面做好快速路建設，新增1.1萬輛城市公共自行車，全面啟動公共停車場建設。

4、大力實施城市管理規范提升行動

深入城管執法體制改革，加快智慧城市建設，全面推進違法建設治理，處理好發展與穩定、拆違與改造、治標與治本的關系，對新增違法建設實行 零容忍 。推廣721城管工作法，用服務解決70%的問題，用管理解決20%的問題，用執法解決10%的問題，打造人民滿意的城管品牌。

5、大力實施村鎮人居環境改善行動

以農村 七改 為重點，2017年改造農村廁所300萬戶，17個縣鄉鎮農村供暖試點，開展農村生活垃圾分類試點，重點打造4大風貌分區和12條省級特色風貌帶，塑造山東特色鄉村風貌等。

6、大力實施住建產業轉型升級行動

做大做強住建優勢企業，依托當前房地產業行業調整的大背景，推動企業優勝劣汰、兼并重組、掛牌上市，提高產業集中度，積極開拓省內、國外市場，強化技術研發，拓展產業鏈條。

7、大力實施工程建設管理改革行動

強化監管，嚴厲打擊轉包、違法分包等違法違規行為，完善建筑市場監管與誠信信息一體化平臺。制定 百年建筑 工程建設標準，提高民生項目，生命線工程，標志性建筑等質量保障年限。