提前還貸劃算嗎？據(jù)悉如果提前還貸，利息支出會(huì)減少，是比較劃算的，但是不一定適合所有用戶，提前還貸考驗(yàn)還款人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。
提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對(duì)借款人有利而對(duì)貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時(shí)縮短貸款期限三種情況。
提前還貸可以省下不少利息,但并不適用于所有的貸款人,比如手中資金并不充裕的借款人。在本身負(fù)債率不高的情況下，最好不要提前還款,特別是那些正享受七折優(yōu)惠的客戶,還款后再想貸款不易得到這樣的折扣。這樣的貸款者可以用其他投資理財(cái)方式的收益來(lái)彌補(bǔ)貸款利息的損失。而對(duì)于那些貸款年限所剩不多、采用等額本息法還貸的客戶,提前還貸意義也不大。因?yàn)榇祟愡€款方式到最后幾年,所剩利息較少,每月所還金額主要是本金。
在目前放貸趨緊的情況下,提前還貸不劃算。房貸基準(zhǔn)利率高于通脹水平時(shí),基準(zhǔn)利率房奴還是提前還貸好,對(duì)于沒有享受到優(yōu)惠利率的市民來(lái)說(shuō),壓力還是很大的。這部分的房貸族,是否提前還貸,則應(yīng)視自己的投資風(fēng)格而定。從投資角度來(lái)看,目前要想在資金有保障的情況下獲取5%以上的投資收益率,還是比較難的。因此,對(duì)于保守型投資者而言,可考慮提前還貸。