2019首套房貸款利率？據(jù)悉我國(guó)各個(gè)地區(qū)各個(gè)銀行的房貸利率存在差異。首先來(lái)看看央行2019年基準(zhǔn)貸款利率：
商業(yè)貸款：一年（含）以內(nèi)的短期貸款利率是4.35%；一年至五年（含）的中期貸款利率是4.75%；五年以上的長(zhǎng)期貸款利率是4.9%。
常聽(tīng)到的首套房房貸利率上浮10%，指的就是在央行基準(zhǔn)貸款利率基礎(chǔ)上上浮，一般房貸都是五年以上的長(zhǎng)期貸款，上浮10%后房貸利率=4.9%×（1+10%）=5.39%。
同理，某地區(qū)*行首套房貸款利率打八折，指的是該行首套房貸款利率是4.9%×80%=3.92%.
不同地區(qū)，不同銀行，首套房房貸利率可能都有所差別，目前商業(yè)貸款首套房房貸利率普遍上浮5%到20%，具體看各個(gè)城市。
如果可能申請(qǐng)公積金貸款，那么房貸利率就會(huì)低很多，2019年央行公積金基準(zhǔn)貸款利率：五年以下（含五年）利率為2.75%；五年以上利率為3.25%。