9月22日海峽銀行公積金貸款利率是多少錢？

福建海峽銀行成立于1996年12月，是一家地方性股份制商業銀行。25年來，一代又一代的海行人堅守初心本源，在助力實體經濟發展、幫扶民營小微、服務城鄉居民、踐行社會責任中作先鋒、挑大梁，不斷為地方經濟發展貢獻金融力量。目前，福建海峽銀行注冊資金56億元，在崗員工2600余名，已在福建9地市和浙江溫州地區設立營業網點76家。2021年加入由聯合國環境規劃署金融倡議（UNEPFI）主辦的《可持續藍色經濟金融倡議》，在“2020福建企業100強”評選中，位列“2020福建服務業企業100強”第53名，品牌價值不斷提升。

福建海峽銀行秉承“服務地方經濟、服務民企小微、服務城鄉居民”的市場定位，努力探索差異化、特色化發展道路，逐漸形成契合當地經濟發展的業務特色與競爭優勢。截至2020年末，全行資產總額1815.74億元，各項存款余額1279.63億元，各項貸款余額912.72億元。

福建海峽銀行堅持立足新發展階段，新發展理念，構建新發展，充分利用福建、浙江的區位優勢，主動將自身發展融入地方發展，積極把握“十四五”規劃的目標，持續加大對地方重大、龍頭企業、產業、城鄉建設、民生工程的金融支持力度，為地方經濟建設作出了積極貢獻。

福建海峽銀行始終將提升市民金融服務質效作為根本宗旨，通過參與“e福州”城市綜合服務平臺建設、提高理財產品收益、提供代發工資、市民卡制卡升級、養老金發放等與市民生活密切相關的基礎金融服務，進一步延伸了金融服務觸角，贏得了市民的良好口碑。

展望未來，成長中的福建海峽銀行將繼續集全行之力，堅定信心不動搖、咬定目標不放松，當好地方經濟的助推者、客戶價值的成就者、員工幸福的守護者、股東價值的創造者，在創新變革中探索新的路徑，創造新的業績。

2023年福建海峽銀行貸款基準利率表一覽

一、短期貸款

一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

二、中長期貸款

一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

五年以上貸款利率是4.9%

三、公積金貸款

五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

五年以上公積金貸款利率是3.1%

2023年福建海峽銀行房貸利率表查詢

央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年9月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，若LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

目前，全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關口。

9月25日起福建海峽銀行存量首套房貸款利率調整規則

（一）按照《通告》要求，調整后的存量首套住房商業性個人住房貸款利率在貸款市場報價利率（LPR）上的加點幅度，不得低于原貸款發放時所在城市首套房貸利率下限。對于符合本通告要求的存量個人住房貸款，具體按照以下情形分別進行調整。

1、2019年10月7日（含）前發放的、已按央行通告〔2019〕第30號要求轉換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，最低可調整至相應期限LPR不加點，原貸款發放時所在城市首套房貸利率下限轉換為LPR加點的，按發放時所在城市首套房貸利率下限執行。

2、2019年10月8日（含）后發放的浮動利率貸款，最低可調整至原貸款發放時所在城市首套房貸利率下限。

3、當前執行固定利率或貸款基準利率定價的存量首套住房商業性個人住房貸款，需先按照央行通告【2019】第30號相關要求轉換為LPR定價的浮動利率貸款，再按上述調整規則調整貸款利率。

4、各城市首套住房貸款利率下限，以人民銀行各省級分行官網公布的為準。

（二）貸款發放時執行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或當前按所在城市最新法規仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進行利率調整。