9月16日成都農商銀行公積金貸款利率是多少錢？

成都農村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱：成都農商銀行）是在原成都市農村信用社基礎上改制成立的股份制商業(yè)銀行，于2010年1月15日掛牌開業(yè)。2011年完成增資擴股，注冊資本達到100億元。2020年6月，完成股權結構調整，回歸市屬國企屬性。

目前，全行設有各層級機構652家，其中總行營業(yè)部1家，分行8家，支行201家，分理處442家。在山東、江蘇、福建、河北、四川、云南、新疆等地發(fā)起設立了39家中成村鎮(zhèn)銀行，形成跨區(qū)域發(fā)展。截至2021年末，全行資產總額6181億元，各項貸款余額3059億元，各項存款余額4619億元。

成都農商銀行按照“一三五”發(fā)展規(guī)劃，堅持“聚焦主業(yè)、符合相關法規(guī)經(jīng)營、提質增效、防范風險”四項原則，圍繞“服務三農、服務小微、服務地方”三大重要領域，實施“普惠發(fā)力、科技轉型、人才驅動”三大，努力建設成為資產規(guī)模、綜合實力位居全國前列，全面彰顯公園城市特色和鄉(xiāng)村振興功能的全國標桿性農村商業(yè)銀行。

2023年成都農商銀行貸款基準利率表一覽

一、短期貸款

一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

二、中長期貸款

一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

五年以上貸款利率是4.9%

三、公積金貸款

五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

五年以上公積金貸款利率是3.1%

2023年成都農商銀行房貸利率表查詢

央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年8月21日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

成都農商銀行存量房貸利率調整規(guī)則

（一）以LPR為定價基準的浮動利率貸款

1.2019年10月8日（不含當日）前發(fā)放的，調整后的利率按相應期限（原貸款合同期限）LPR利率執(zhí)行。

2.2019年10月8日（含當日）-2022年5月14日（含當日）發(fā)放的，調整后的利率按當時全國首套房貸利率下限，即相應期限（原貸款合同期限）LPR利率執(zhí)行。

3.2022年5月15日（含當日）-2023年8月31日（含當日）已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的，調整后的利率按當時全國首套房貸利率下限，即相應期限（原貸款合同期限）LPR-20個基點執(zhí)行。

特別說明：若在上述時間段內，貸款所在城市首套住房貸款利率下限高于上述調整后擬執(zhí)行水平，調整后的利率按當時所在城市相應下限執(zhí)行。各城市首套住房貸款利率下限，以人民銀行各省級分行官網(wǎng)公布的為準。

（二）未以LPR為定價基準的浮動利率貸款

未以LPR為定價基準的浮動利率貸款，客戶須先申請將貸款轉換為以LPR為定價基準的浮動貸款，轉換后按上述“（一）”中對應的浮動利率調整執(zhí)行；若未進行轉換，則不納入存量首套住房貸款利率調整范圍。

（三）以LPR為定價基準的固定利率貸款

以LPR為定價基準的固定利率貸款，且滿足本次調整規(guī)則，則可按上述“（一）”中對應的利率調整標準執(zhí)行。

（四）未以LPR為定價基準的固定利率貸款

未以LPR為定價基準的固定利率貸款，客戶須先申請將貸款轉換為以LPR為定價基準后再按規(guī)則進行利率調整；若未進行轉換，則不納入存量首套住房貸款利率調整范圍。

（五）如當前執(zhí)行利率已低于按上述情形調整后的利率水平，則不進行調整。

（六）如個人住房貸款在2023年9月25日處于逾期狀態(tài)，或為不良貸款的，原則上不進行調整，客戶須歸還積欠貸款本息后且貸款狀態(tài)恢復正常后再申請利率調整。